Приватизированная квартира на троих - можно ли сдавать свою долю в аренду и как ее определить?

Вопрос №629741 из г. Саратов
опубликован 03.09.2008, 14:32

Суть такова: трехкомнатная квартира приватизирована на меня, мою бывшую жену и совершеннолетнего сына. Лицевой счёт один. Могу ли я сдать свою долю в квартире в аренду? И какова считается моя доля в этой квартире? Одна комната?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Михаил! Надо смотреть правоустанавливающие документы на квартиру, вы могли приватизировать и в общую совместную собственность.Статья 253 ГК РФ Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

С уважением,

03.09.2008, 14:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Лебедев Дмитрий Александрович

Адвокат из города Шексна, стаж 21 год

4.9 735 отзывов

К сожалению, Михаил, без согласия других собственников и проживающих взрослых членов семьи нет. Есл квартра приватизирован на троих, то каждый является собственником 1/3. О комнатах речь не идет... Говорить сбственности на комнату возможно только после определения порядка пользования квартиорой...

Д. Лебедев

03.09.2008, 14:40

Спросить юриста