Группа разрешает работать), но он ни где не работает и не платит за квартиру.

Я проживаю в 3-х комнатной квартире со своей мамой и дядей. Квартира приватизирована. Дядя имее 1/4 долю квартиры. Я с мамой хотела бы купить комнату своему дяде (с площадью пложеной ему), чтоб эта квартира принадлежала только мне и маме, но дядя не согласен съезжать из этой квартиры. Он инвалид 3 гр. (группа разрешает работать), но он ни где не работает и не платит за квартиру. Он женат и имеет сына 17 лет. Подскажите как нам поступить. Можно ли через суд решить этот вопрос. Спасибо.