Как правильно оформить декларацию на возврат подоходного налога и расчет налога на несовершеннолетних детей при продаже квартиры?

Вопрос №6319428 из г. Череповец
опубликован 16.03.2015, 11:37

Такая ситуация: в 2014 году семья продала квартиру за 2 800 000 (в собственности менее 3 лет), оформленную на мужа и двоих несовершеннолетних детей в долевую собственность. В этом же году купили квартиру за 3 630 000 и оформили на жену, мужа, и двоих детей, т.е. по 1/4 (долевая собственность). На продажу я так понимаю нужно делать декларации на детей, при том можно использовать вычет в размере 1 000 000 на троих. Вопрос: как правильно оформить декларацию на возврат подоходного налога супругам, сейчас по новому законодательству можно несовершеннолетних детей приплюсовывать к родителям, так вот значит можно сделать две декларации на каждого супруга прибавив каждому по доле ребенка итого получится вычет каждому по 1 815 000 руб. А за своих детей они должны будут уплатить 13% от продажи. Правильно ли я понимаю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михненок Яна Владимировна

Юрист Киров, стаж 15 лет

5.0 2 отзывa

При продаже квартиры предоставляется вычет в размере 1млн рублей, либо в сумме документально подтвержденных расходов.

Так как у вас была долевая собственность, то если продажа долей осуществлялась разными договорами, то на каждую долю можно применить вычет по 1 млн. рублей.

Если продажа квартира была одним договором, то тогда вычет применяется всего 1 млн. рублей.

В связи с этим необходимо смотреть на то, за какую стоимость Вы сами приобретали эту квартиру, и если стоимость выше 1 млн, Вам выгоднее в декларации заявить не имущественный вычет, а вычет в сумме документально подтвержденных расходов.

Что касается возмещения:

Я бы на Вашем месте возместила сначала на детей. Потому что дети в этом случае не теряют права на возмещение в будущем подоходнего налога.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить декларацию на возврат подоходного налога и расчет налога на несовершеннолетних детей при продаже квартиры?

Похожие вопросы