Где служит мой муж - проблема с социальным жильем во вновь построенном многоквартирном доме

Вопрос №632409 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.09.2008, 14:15

Часть, где служит мой муж построила многоквартирный дом, для своих очередников. После сдачи дома оказалось, что большая часть квартир превышает нормы предоставления социального жилья, в частности общая площадь 3-х комнатных квартир 85-89 кв.м, а расчетная по законадательству на скмью из 4 человек 81 кв. м (18 х 4+9). Командование распределять квартиры отказывается. Какие возможны варианты выхода из создавшегося положения? Приобретение лишних квадратных метров за деньги, обмен квартир с городом в этом доме на квартиры нужной площади?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзыва

Уважаемая Ирина! Если дом принадлежит части, и право собственности зарегистрировано, то часть вправе принять решение о продаже квартир или дома полностью и приобретения жилья для военнослужащих. Однако, решение будет принимать командование части или даже округа. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 50 Жилищного кодекса РФ "нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является МИНИМАЛЬНЫЙ размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма". Т.е. законодательство не запрещает предоставить жилье БОЛЬШЕЙ площади. С уважением, Дмитрий Константинович.

09.09.2008, 14:21

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади

Мухин Василий Борисович

Адвокат из города Ижевск, стаж 22 года

4.8 1179 отзывов

Здраствуйте, Ирина!

Фактическое предоставление жилой площади большей, чем установленно законодательством, законом не запрещено. Варианты выхода могут быть самые разнообразные, начиная с соглашений между ВЧ, городской администрацией и гражданами и заканчивая судебным разбирательством.

С уважением.

09.09.2008, 14:26

Спросить юриста