Как обезопасить себя при продаже квартиры через агента и зачем он требует документы на недвижимость?

Вопрос №633048 из г. Москва
опубликован 10.09.2008, 14:41

Агент по продаже квартир просит документы на квартиру для получения предоплаты от клиента. В этих документах указан хозяин. Зачем они ему и как он при помощи этих документов получить предоплату? Может ли он осуществить какие-либо махинации? Как подстраховаться в данном случае? Обязательно ли должен быть с этим агентом договор?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Виктор, здравствуйте! Просьба покупателя о предоставлении ему подлинников документов понятна. Прежде, чем он даст аванс, он хочет посмотреть документы. Но я бы не стала отдавать их риэлтору, риэлтор может взять аванс и в Вашем присутствии, а может взять выписку из ЕГРП и показать ее покупателю. Дело не в том, что могут быть какие-то махинации. А в том, что случается так, что потом эти документы у риэлторов уже не выпросишь обратно..

Насчет договора с агентом: а как Вы собрались предоставить ему документы, не имея договора?! Конечно, должен быть.

Ответ не очень конкретный, потому что для того, чтобы ответить более точно насчет заключения договора с агнетом, нужно знать всю ситуацию. Если Вы, например, просто продаете свою квартиру, то агент Вам совсем не нужен. Пусть приводит клиента, Вы показываете документы. А их отношения Вас не интересуют. Для сопровождения сделки можно обратиться к адвокату или юристу. Это намного дешевле и лучше, чем связываться с риэлторами..

С уважением,

Харченко О.В.

10.09.2008, 14:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация