Только не знаю как лучше-должны ли они учавствовать в приватизации?

Вопрос №634087 из г. Москва
опубликован 12.09.2008, 10:28

Имеется квартира, не приватизированная. Один собственник-мой отец. В квартире прописаны: я, отец, мать и два брата. Один брат не живет в ней очень давно и не платит за ком. услуги. Второй живет, но тоже не платит. Выписываться добровольно разумеется они не собираются. Плачу за квартиру я, имеются квитанции. Через суд выписать их будет проблематично либо нужен очень хороший адвокат, который за твои услуги берет 4-х значные суммы в долларовом эквиваленте, да и результат 50/50, т.к. на "в никуда" сейчас не выгоняют. Как мне лучше всего поступить? Каким способом можно их выписать? Возможно ли поступить следующим способом: 1. Приватизировать квартиру. Только не знаю как лучше-должны ли они учавствовать в приватизации? Насколько я знаю, если нет, то они получат право бессрочного пользования квартирой, даже при смене хозяина. Если будут учавствовать, то не знаю какие у них будут права. И нужно ли будет спрашивать их (двух братьев) разрешение на продажу квартиры? 2. Подарить/продать проверенному человеку 3. Выписать их автоматом по ст.292 4. Подарить/продать обратно Подскажите пожалуйста как лучше всего поступить! Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Анастасия, здравствуйте! Вы пишите, что квартира не приватизирована, и тут же пишите, что один собственник - отец. Уточните этот момент..Очень много у Вас противоречивой информации.

Если квартира не приватизирована, то выселить братьев Вы не сможете, сможете только взыскать с них оплату ком. платежей. И также можете в судебном порядке определить порядок оплаты за услуги ЖКХ ( братьям будут приходить отдельные квитанции, они будут сами за себя платить).

Если квартира, все-таки, не приватизирована, то приватизировать ее можно только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в ней. То есть, братья либо откажутся приватизировать, и тогда квартира так и останется неприватизированной, либо будут принимать участие, как и все, у всех будут равные доли, либо откажутся от участия в приватизации, и за ними сохранится право бессрочного, пожизненного пользования в квартире. И никто никогда их оттуда не выселит.

Ст. 292 ГК пока к Вашей ситуации не применима.

Если квартиру приватизировать, то каждый сможет распоряжаться только своей долей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Только не знаю как лучше-должны ли они учавствовать в приватизации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы