Можно ли сдать декларацию на возмещение НДФЛ за 2012-2014 год после покупки квартиры в 2015 году?

если Вы купили в 15 подать можно только в в 16 году за 15

Да, Вы в 2016 г. подадите декларацию согласно ст. 229 НК РФ до 30 апреля и укажите свой предыдущий период для имущественного вычета.

Можете сдать за 2015 г. и далее (ст. 220 НК РФ). За прошлый период не сможете, т.к. вы работающий пенсионер.

здравствуйте. Согласно ст. 229 НК РФ налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля, года следующего за истекшим налоговым периодом.

Начиная с 01.01.2014 работающий пенсионер может получить имущественный вычет в общеустановленном порядке, в том числе у работодателя в текущем 2014 году, применив при этом перенос остатка неиспользованного вычета на трехгодичный период.

Об этом говорится в письме Минфина от 01.11.2013 N 03-04-05/46825.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет вправе получить имущественный вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 млн. руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 НК предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение (дата свидетельства о государственной регистрации права или передаточного акта в зависимости от статуса приобретаемого жилья - примечание ААА-Инвест), или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Согласно абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

ФЗ от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменений в ст. 220 части второй НК РФ", вступившим в силу с 01.01.2014, внесены существенные изменения в ст. 220 НК РФ, касающиеся, в частности, возможности переноса остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды у налогоплательщиков-пенсионеров.

Так, в соответствии с п. 10 ст. 220 НК РФ у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ (у неработающих и работающих пенсионеров ), имущественный налоговый вычет может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующие налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

Таким образом, с 01.01.2014 перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественных налоговых вычетов вправе все пенсионеры, в том числе имеющие доход, облагаемый по ставке 13%.

Пример из письма Минфина от 01.11.2013 N 03-04-05/46825

Ситуация

Май 2013 - работающая пенсионерка купила квартиру

Вопрос

Вправе ли пенсионерка получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2010 - 2012 годы, учитывая изменения, внесенные ФЗ от 23.07.2013 N 212-ФЗ, вступающие в силу с 01.01.2014?

Ответ

Налогоплательщик-пенсионер в 2014 году вправе получить имущественный налоговый вычет при подаче налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства по доходам за 2013 год, а также перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета на налоговые периоды 2012, 2011 и 2010.

Заметим, что до вступления в силу ст. 220 НК РФ в редакции от 01.01.2014 мнение Минфина относительно переноса неиспользованного остатка имущественного вычета для работающих пенсионеров было иным.

Если пенсионер продолжает работать и получать доход, облагаемый налогом по ставке 13%, то налоговый вычет он перенести не может, но может получать его в общеустановленном порядке (письмо Минфина от 01.03.2012 N 03-04-05/7-246).

После того как пенсионер прекратит работать (получать доход, облагаемый налогом по ставке 13%), у него появляется право на перенос вычета (письма Минфина от 10.05.2012 N 03-04-05/7-620, от 03.04.2012 N 03-04-05/7-431, от 22.03.2012 N 03-04-05/7-362). Год увольнения пенсионера и будет годом образования неиспользованного остатка вычета.

Как следует из письма министерства финансов российской федерации №03-04-05/39262 от от 7 августа 2014 г.

работающие пенсионеры имеют право получения налогового вычета не только за истекший год, но и за предшествующие ему три года.

Вправе получить вычет за 2014 год, и перенести остаток вычета на 2013, 2012 год.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 1 ноября 2013 г. N 03-04-05/46825 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ с 1 января 2014 г.

10 января 2014

Вопрос: Являюсь работающим пенсионером. В мае 2013 г. купила квартиру. С уметом изменений, внесенных Федеральным законом от 23.07.2013 г. N 212-ФЗ, вступающим в силу с 1 января 2014 г., могу я получить имущественный вычет за предшествующие 2010-2012 годы, если буду продолжать работу?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с принятием Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Согласно абзацу двадцать восьмому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), вступающим в силу с 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности переноса остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды у налогоплательщиков-пенсионеров.

Так, в соответствии с пунктом 10 статьи 1 Федерального закона у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественный налоговый вычет может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

Таким образом, с 1 января 2014 года перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественных налоговых вычетов вправе и пенсионеры, имеющие доход, облагаемый по ставке 13 процентов.

Учитывая изложенное, налогоплательщик-пенсионер в 2014 году вправе получить имущественный налоговый вычет при подаче налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства по доходам за 2013 год, а также перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета на налоговые периоды 2012, 2011 и 2010 годов.

Заместитель директора Департамента Н.А. Комова