Возможность налогового вычета при покупке дома в совместную долевую собственность - какие варианты рассмотреть и к какой налоговой обратиться?
опубликован 19.03.2015, 22:36
Купили в августе 2014 года дом в станице Усть-Лабинского раона Краснодарскогокрая за 1 млн руб. в совместную долевую собственность, оба пенсионеры.. до этого оба использовали право на налоговый вычет: я в 2012 г на сумму 850 тыс руб, супруг в 1998 или 1999 году на сумму в 50 тыс руб. не можем разобраться имеем ли мы право на налоговый вычет второй раз?.. почитали НК ст 212. и у нас 2 варианта--или-1 вариант-- я заполняю декларацию на 150 тыс руб (разница между 1 млн и 850 тыс руб), а муж на 950 тыс руб (разница между 1 млн руб и 50 тыс руб).. на время наших первых покупок вычет был до 1 млн руб.. или по 2 варианту---делим пополам стоимость нашего дома--1 млн рую и в декларациях каждый оформляет вычет как разницу: я - 2 млн руб-850 тыс первый вычет и минус 500 тыс-- это вторая покупка.. а муж--2 млн руб минус 50 тыс первый вычет минус 500 тыс. это дом в Краснодаре.. вторая покупка... и еще.. я прописана постоянно в Кемерово, здесь временная прописка на 3 года.. в какую налоговую мне обращаться? В Краснодар или Кемерово? Меня отфутболили отовсюду.. обращалась с этим вопросом в обе налоговые.
Уточняю: меня интересует имущественный налоговый вычет по подоходному налогу. при покупке жилого дома.согласно ст 220 НК пункт 3 подпункт1 : в случае,если налогоплательщик воспользовался правом на получение налогового имущественного вычета в размере менее его предельной суммы,установленной настоящим подпунктом (это 2 млн руб.) ,остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может будет учтен при получении имущественного налогового вычета ....при этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру,действующему в налоговом периоде,в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета,в результате предоставления которого образовался остаток,переносимый на последующие налоговые периоды. я лично воспользовалась вычетом в 2013 году на сумму 850 тыс руб..я покупала квартиру в 2012 году и в 2013 году сдавала декларацию ,в кот был сделан имущ налоговый вычет .я считаю,что у меня остался остаток, но мне в налоговой говорят,что у меня нет права на второй налоговый вычет..а сумма в 850 тыс меньше и 1млн руб и 2млн руб..????
а супруг покупал квартиру в 1999году.наловые вычеты до 01.01.2001года предоставлялись на основании подпункта В.Закона РФ от 7.12.91 № 1998-1 О подоходном налоге с физических лиц МинФин отмечал, что предоставление вычета в соответствии с этим законом не является основанием для отказа в предоставлении налогового вычета,установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении другого жилого объекта..с 1.01.2001 имущ.налоговый вычет предоставляется в соответствии с положением главы 23 Налог на доходы физических лиц НК РФ..я считаю,что моему супругу должны сделать имущественный налоговый вычет,но мы опять получили отказ..
теперь о нашем пенсионном возрасте и имущ.налоговом вычете : сейчас для пенсионеров делают вычет за 3 предыдущих года.в нашем случае это 2014,2013,2012 и 2011 годы..надеюсь я понятно написала..с уважением ТА Ивановская
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Если вы пенсионеры то вычет с каких налогов вы хотите получить?
Уточняю: меня интересует имущественный налоговый вычет по подоходному налогу. при покупке жилого дома.согласно ст 220 НК пункт 3 подпункт1 : в случае,если налогоплательщик воспользовался правом на получение налогового имущественного вычета в размере менее его предельной суммы,установленной настоящим подпунктом (это 2 млн руб.) ,остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может будет учтен при получении имущественного налогового вычета ....при этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру,действующему в налоговом периоде,в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета,в результате предоставления которого образовался остаток,переносимый на последующие налоговые периоды. я лично воспользовалась вычетом в 2013 году на сумму 850 тыс руб..я покупала квартиру в 2012 году и в 2013 году сдавала декларацию ,в кот был сделан имущ налоговый вычет .я считаю,что у меня остался остаток, но мне в налоговой говорят,что у меня нет права на второй налоговый вычет..а сумма в 850 тыс меньше и 1млн руб и 2млн руб..????
а супруг покупал квартиру в 1999году.наловые вычеты до 01.01.2001года предоставлялись на основании подпункта В.Закона РФ от 7.12.91 № 1998-1 О подоходном налоге с физических лиц МинФин отмечал, что предоставление вычета в соответствии с этим законом не является основанием для отказа в предоставлении налогового вычета,установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении другого жилого объекта..с 1.01.2001 имущ.налоговый вычет предоставляется в соответствии с положением главы 23 Налог на доходы физических лиц НК РФ..я считаю,что моему супругу должны сделать имущественный налоговый вычет,но мы опять получили отказ..
теперь о нашем пенсионном возрасте и имущ.налоговом вычете : сейчас для пенсионеров делают вычет за 3 предыдущих года.в нашем случае это 2014,2013,2012 и 2011 годы..надеюсь я понятно написала..с уважением ТА Ивановская
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.
Как максимально эффективно оформить налоговый вычет на всю сумму в свете нового закона о вычетах на имущество?
Возможность получения дополнительного имущественного налогового вычета при последующих покупках недвижимости после
Возможность получения НДФЛ 3 налогового вычета за 2016 год при покупке квартиры в ипотеку в 2015 году
Как использовать налоговый вычет при покупке второй квартиры?
Налоговая инспекция игнорирует налоговый вычет за 2013 год перед покупкой квартиры – правомерно ли это?
Возможно ли получить налоговый вычет за жену при покупке квартиры в совместную собственность?
Какой год указывать в налоговой декларации при заполнении за 4 года и с какого года начинать заполнять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут