Как лучше будет оформить с ним о передаче его доли на мое имя?

• г. Москва

Дело в том что, в квартире 3 собственника в долях, 1 собственник с 2001 года не живет, уехал в другое место жительство, прописал 2 их детей несовершеннолетних. От другого брака, теперь по квитанции я заметила, что он выписался со своими детьми. Как лучше будет оформить с ним о передаче его доли на мое имя? В свое время он у меня брал деньги в долг и так не вернул, есть расписка. Может ли в счет долга списать его долю на мое имя. Вот не знаю как грамотно поступить в договоре? Чтобы потом налог не платить на недвижимость. К нотариусу? В этом деле я новичок, не знаю с чего начать? Буду благодарна за подсказку.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Светлана! Оформляйте в простой письменной форме договор купли-продажи доли. У любого нотариуса есть рыба такого договора либо прямо сказать, что договор в простой письменной форме. В этом договоре указать, что часть денег за продажу доли в таком-то размере продавцом получена. Получить из БТИ кадастровый план и выписку из Единого Государственного Реестра прав на недвижимость.Эту выписку ВАш продавец должен получить на Зеленом проспекте дом 20, м. Перово.

Если он женат, то согласие супруги на продажу доли. Также отказ второго собственника в нотариальном порядке о покупки доли. Налог на недвижимость ы будете платиь, но он маленький. Вы покупаете, поэтому никакого налога в связи с покупкой ,Вы, не платите.

Вы вместе идете в регистрационную палату, найдете в Инете адрес филиала в Вашем районе, и сдаете документы. Оставшиеся деньги Вы передаете по расписке после регистрации. После получения свидетельства Вы рвете расписку о долге либо даете ему расписку о том, что долг погашен. В договоре купли-продажи об этом не пишите....Н.А.

Спросить
Пожаловаться
Екатерина
03.07.2019, 10:29
В квартире 4 собственника, мы 3 собственника хотим продать свои доли. Собственник 1/4 доли в квартире не проживает, за нее не платит, и на его долю наложен арест (за его личные долги). Что мы можем сделать? Можем ли мы выплатить его долг, и чтобы его доля перешла к нам?
Подробнее
4 ответa
Мария
19.05.2018, 13:27
Имеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт.
Подробнее
1 ответ
Нина григорьевна
22.05.2014, 12:08
Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
Подробнее
1 ответ
Александра Верховцева
19.02.2019, 17:01
Мама содольщик в квартире у отчима, отписала от своей доли часть нам, детям. Так как у меня есть доля, то как и на собственнике на мне висят большие долги по коммунальным платежам. Арестовали все счета, карты, с них снимают суммы.
Подробнее
5 ответов
Николай
14.09.2019, 13:20
Являюсь собственником 1/4 доли в квартире в многоквартирном доме. Ранее был там прописан, потом выписался на другой адрес. Собственностью не пользуюсь уже лет 10 как, так как другие собственники заняли всю жил площадь,
Подробнее
5 ответов
Денис
22.10.2019, 20:17
Продаётся квартира в квартире 3 собственника, есть долг по коммунальным услугам. Один собственник перед сделкой занизил свою стоимость доли в пользу другого собственника на сумму своего долга по коммунальным платежам, чтобы другой собственник оплатил его долг после сделки.
Подробнее
1 ответ
Анна
11.02.2014, 10:35
Есть 1/2 доля в однокомнатной квартире. Я не прописан и там не живу, а в этой квартире живет другой собственник соответственно 1/2 доли. У собственника семья 2 несовершеннолетних детей. Пользоваться квартирой я нет никакой возможности, даже нет ключей, в квартиру не пускают.
Подробнее
1 ответ
Лев
02.02.2021, 20:15
Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику. Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли,
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение