У меня есть комната, хочу ее сдать в аренду, соседка против того, чтобы я сдавал двоим
У меня есть комната, хочу ее сдать в аренду, соседка против того, чтобы я сдавал двоим, я слышал что можно зарегестрировать съемщиков и тогда они по праву могут там находится и никакие участковые милиционеры или другие гос учреждения не могут "выселить" съемщиков!
Если комнату Вы занимаете по договору социального найма, то без согласия соседей и наймодателя, с которым заключён договор, сдавать её в поднаём нельзя. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления (ст.76 ЖК РФ). Наличие регистрации в комнате у поднанимателей не спасёт их от выселения в таком случае, если при вселении нарушены требования закона. Если комната является Вашей собственностью, то предварительного согласия соседей на сдачу комнаты по договору коммерческого найма не требуется, однако реализация Ваших прав собственности не должна ухудшать условия проживания других собственников и нанимателей в квартире. Если соседи докажут, что арендаторы ухудшают условия их проживания (увеличилась населённость, не производят уборку, шумят в позднее время, не соблюдают условий пользования местами общего пользования), то они смогут через суд потребовать досрочного расторжения договора и выселения арендаторов. Регистрация арендаторов в квартире по месту пребывания необходима, если они не имеют регистрации в данном населённом пункте и будучи гражданами РФ намерены жить в городе свыше 90 суток. Для иностранных граждан необходима регистрация в 3-х дневный срок с момента их прибытия в город. Ответственность в таком случае наступает не только у арендаторов, но и у арендодателя в соответствии со ст.19.15 КоАП РФ. Штраф для Вас при допущении проживания арендаторов без регистрации составляет от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Помните, что договор аренды на срок от года и более требует госрегистрации в УФРС, иначе он ничтожен. Договор обязательно должен быть в письменной форме, а с доходов нужно платить налоги.
Спросить
Меня есть комната в комунальной квартире, которую хочу сдать в аренду. Соседка по квартире против, чтобы комната была сдана двоим нанимателям. Как мне поступить? Я слышал, что можно зарегистрировать съемщиков и тогда они по праву могут там находиться, и никакие участковые милиционеры или другие представители государственных учреждений не смогут "выселить" съемщиков! Так ли это?
, свою комнату я хотела бы сдавать, но соседка грозится, что если у меня в комнате будут проживать третьи лица, она будет подавать в суд, т.к. согласия на пользование МОП она не давала, и моих нанимателей выселит через суд., могу ли я всё-таки сдать комнату, если сосдка против.
Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.
Хочу сдать комнату в комунальной квартире. Квартира находится в трёхкомнатной квартире. А сосед против, что бы я свою комнату сдавал. Пугает меня налоговой. Я хочу сдать через налоговую, в этом случае, нужна ли мне разрешение соседа, на сдачу комнаты? Комната приватезирована и находится собственности моём. Если можно, проконсультируйте пожалуйста меня, как быть в такой ситуации. Или лучше будет эту комнату продать?
У меня комната привитизирована есть соседка у неё служебная я хочу сдать комнату в аренду но соседка не хочет чтобы я её сдавала у нас много лет нелады с ней я живу за границей она пользовалась моей комнатой с моего согласия и это моя ошибка так как она мою комнату использовала в своих интересах сдавала доказательств нет но она сама проговорилась теперь я не хочу оставлять ей комнату хочу сдать официально но знаю что она будет против.
Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.
Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.
Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __.
Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Я хочу сдать комнату, комната находится в нашей собственности (13/44 доли), остальные комнаты находятся в собственности соседей, а соседи против чтоб эту комнату я сдавала, по закону имею ли я право сдать комнату без их согласия и может ли квартиросъёмщик пользоваться местами общего пользования?
У меня есть комната в 4-х комн. Квартире. Я собственник и ещё 2 собственника и 1 муниципальная комната. Хочу сдавать комнату официально, оформив аренду у нотариуса. Но один собственник и муниципал против. Могу ли я сдать свою комнату без их согласия и какие права будут у моих съёмщиков. Могут ли соседи запретить съёмщикам пользоваться ванной, кухней и т.п.
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?
У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке?
Заранее благодарна!
Сдать в аренду приватизированные комнаты. Ситуация такая: есть 3 х комнатая квартира: одна комната соседки, две комнаты наши приватизированы. В двух комнатах прописаны муж, жена и сын (сын проживает в ПНИ, тяжёлая психиатрия). Можно ли сдать в аренду эти комнаты без согласия соседки? Согласие ПНИ есть.
