Как получить гарантии от банка о стабильности ставки по кредиту и предотвратить постоянное ее повышение?

В 2013 г на организацию был взят кредит. Директором был мой отец, и кредит брал тоже он. Он узнал что болен, переоформил фирму на меня, соответственно кредит тоже стал моим. Мой отец умер. Залогом является нежилое помещение. Платили мы исправно, без проблем и задолженностей. В связи с поднятием ставки рефинансирования, нам подняли ставку по кредиту. Сумма не маленькая, погасить кредит полностью сейчас я не могу. (в договоре прописано что ставку могут поднять в связи с поднятием ставки рефинансирования) сейчас мне не понятно только одно, сколько раз они могут поднимать ставку? Если какой то документ от банка что больше они поднимать не будут..'какие то гарантии От банка можно получить? А то я сейчас подпишу это доп соглашение а потом они постоянно будут поднимать и я постоянно буду должна. На какой пункт в доп соглашении мне обратить внимание.. спасибо!