Начисление общедомовых нужд по электроэнергии без фактического потребления в нашей квартире - почему мы должны платить?

Question

Нам начисляются общедомовые нужды по электроэнергии каждый месяц с потолка. В квартире никто не прописан и не проживает. Оплачиваем ком. услуги согласно показаниям счетчиков. В конце каждого месяца передаем данные этих счётчиков (газ, свет, вода,) посредством смс. Нам начисляют общедомовые нужды по электроэнергии по 100-150 кв.за месяц хотя в доме нет ни лифта, ни домофона, ни каких-либо энергии потребителей кроме 8 квартир (в нашем подъезде и двух лампочек в коридоре 1-го и 2-го этажей. Нам говорят что мы обязаны платить эти общедомовые нужды по электроэнергии но я не понимаю почему. Собираются подать на нас в суд. Квартира площадью 45 кв.м. собственников 4 человека: двое несовершеннолетних детей и двое родителей. Квартира преобреталась в 2014 году с добавлением материнского капитала. Заранее благодарю за консультацию.

Дьяченко Иван Федорович · Accepted Answer

Добрый день!
Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД), в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме.
 
Расход электроэнергии в местах общего пользования МКД включает в себя не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, чердаков, подвалов, электропитание домофона и прочее, но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях.
 
Жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. Плата начисляется отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения и за расходы на общедомовые нужды.
 
Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, или если прибор учета отсутствует - по нормативу потребления, которые утверждаются региональными органами власти.
 
Поэтому  если у вас нет общедомовых приборов учета, выясните нормативы потребления.
А еще лучше инициируйте на общем собрании собственников установку приборов учета.

Начисление общедомовых нужд по электроэнергии без фактического потребления в нашей квартире - почему мы должны платить?

Похожие вопросы

Отсутствие прописки и счётчиков на воду в однокомнатной квартире - проблемы и последствия

Как оплачивать коммунальные услуги за квартиру без жильцов?

Проблема отсутствия общедомовых счетчиков - как оплачивать услуги в доме с инертными жильцами?

Проблемы с продажей и учетом квартир в нашем доме - наличие незарегистрированных и неопломбированных квартир

Правомерны ли действия УК по делению разницы показаний счетчиков на все квартиры в многоквартирном доме?

Необходимость оплаты общедомовых расходов воды в отсутствие жильцов – законно ли это?

Нужды, на которые расходуется общедомовая плата за горячую и холодную воду - разъяснение

Компетенции старшего по дому - разрешено ли ему считывать показания счетчика электроэнергии в моей квартире?

Возможно ли правомерное начисление платы за электроэнергию ОДН в многоквартирном доме при отдельном подключении каждой квартиры?

Отказ от оплаты кубометров воды по показаниям счетчиков после ревизии - последствия и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59