Налоги при продаже и покупке недвижимости - какие платежи ожидаются и как воспользоваться налоговым вычетом?

Вопрос №6376761 из г. Краснодар
опубликован 23.03.2015, 12:44

Помогите разобраться с вопросом налогов, подскажите! Постараюсь как можно полнее описать проблему. Мой отец купил 3-х комн. Квартиру 19.12.11 г. за 2.6 млн. р. Скоропостижно скончался через 2 года в декабре 2013 г. Я унаследовал квартиру, но в силу обстоятельств сейчас хочу продать примерно за 4 млн. р. и купить сразу одну квартиру за ~1.5 млн. р. и отдать деньги застройщику за вторую квартиру ~2 млн. р., который должен сдать дом в 4 квартале 2016 г. Расскажите какие налоги я заплачу, могу ли вернуть какую то часть, сразу ли я заплачу или будет какой то зачёт, и могу ли воспользоваться налоговым вычетом, когда покупают квартиру и не вычитают 13 % из зарплаты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельников Юрий Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 362 отзывa

Налог 13 % вы будете уплачивать со стоимости продаваемой квартиры (т.к. в собственности менее 3 лет) уменьшенной на 1 млн. р (имущественный налоговый вычет)(4 млн.р. - 1 млн. р.*13 %= 390 т.р.). Возврат налога 13 % (если вы трудитесь и отчисляется этот налог в бюджет) вы можете получить только 1 раз по вашему выбору за одну из покупаемых квартир (за квартиру стоимостью 1,5 млн. р. - 195 т.р., или за квартиру стоимостью 2 млн. р. - 260 т.р.)

23.03.2015, 13:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоги при продаже и покупке недвижимости - какие платежи ожидаются и как воспользоваться налоговым вычетом?

Похожие вопросы