Может ли он оформить дарственную кому-либо на свою часть квартиры без моего ведома?
опубликован 20.09.2008, 16:43
Мы с мужем разводимся, квартира и дом куплены в браке, оформлены на мужа, документы на квартиру и дом у него (оригиналы). У нас ребенок, который живет со мной в квартире. При разделе имущества мы выделили доли: 1/2 квартиры и 1/2 дома - мне, 1/2 квартиры и 1/2 дома - ему. Он хочет мне подарить 1/2 квартиры, а я ему 1/2 дома, чтоб у него был полностью дом, а у меня квартира. Может ли он оформить дарственную кому-либо на свою часть квартиры без моего ведома? Что лучше сделать: подарить друг другу доли или продать? Может ли он как-нибудь меня обмануть? Вдруг ему достанется и дом и часть квартиры?
Уважаемая Наталья! Лучше сделать договор мены доли квартиры на долю дома без доплаты после развода. Взаимное дарение после развода приведёт к уплате налога на дарение, кроме того согласно ст.572 ГК РФ при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ (притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила).
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Наталья, здравствуйте! Он может и подарить кому-то свою долю без Вашего разрешения, и продать (предварительно предложив Вам, так как у Вас право преимущественной покупки). Также и Вы в отношении своих долей.
Только мне одно не понятно... Зачем Вы именно так разделили имущество?! Какой смысл? Если Вы хотели бы разделить его по-другому..
Заключайте новое Соглашение о разделе своместно нажитого имущества, в котором указываете, что дом принадлежит супругу, а квартира - Вам.
Вот и все решение проблемы..
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно разделить имущество при разводе - обменяться недвижимостью или оформить договор купли-продажи?
Как оформить документы при совместной покупке недвижимости в браке с учетом наследования?
Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры
Я хотела бы узнать достанется ли часть квартиры мне и ребенку?
Раздел имущества при разводе - Права на квартиру и возможные претензии супруга
Ребёнок-сын 2.5 года, имеет ли право ребёнок на часть в доли квартиры мужа, Как поступить?
Каковы права бывшего мужа на долю в квартире при разделе имущества, если квартира была приобретена во время брака
Необходимость разрешения бывшего мужа при продаже дома после развода
Как оформить собственность на квартиру в случае брака и защитить свои права
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут