Что делать, если второй наследник не соглашается продавать дом и делить сумму наследства?

Для полного ответа в вашему вопросе мало информации.

Вы вправе направить второму сособственнику заказной почтой с уведомлением письмо в двумя предложениями - выкупить у Вас вашу долю 1/2 дома по вашей рыночной цене либо о выкупе Вами у него

его 1/2 доли дома по предлагаемой вами стоимости или по его цене.

Через один месяц после получения им вашего письма Вы вправе продать свою долю любым третьим лицам, риэлтору, агентству недвижимости по той цене,которую указали в письме или за большую сумму

( но не за меньшую цену).

После уточнения у Вас ряда вопросов, возможно у Вас появится возможность подать в суд иск. Суд вправе принять решение о признании за вами права собственности на весь дом, обязав Вас выплатить второму сособственнику половину стоимости дома.

Для оценки стоимости вы можете заказать оценку либо просить суд назначить экспертизу.

В аналогичной ситуации часто оказываются бывшие супруги. Вместо того, чтобы продать дом или квартиру, например, за 2 млн.руб, быстро за месяц, и получить по 1 млн.руб каждому, один из супругов просто говорит, что он хочет получить 1.5 млн.руб., но при этом сам не ищет покупателей.

Нужна помощь - обращайтесь ко мне.