Как продать дом на незарегистрированной земле и как оформить его?

Вопрос №6389892 из г. Дубна
опубликован 24.03.2015, 21:03

Всем доброго времени суток! Вопрос следующий: у меня есть земля в собственности (ИЖС), на данной земле я построил дом, провел все коммуникации, но коттедж не зарегистрировал. В данный момент в жизни сложилась тяжелая ситуация и дом с землей решил продать. Как это сделать если дом не оформлен? Как его оформить если это необходимо? И можно ли продать не оформляя, сколько при этом могу потерять? Заранее благодарю за помощь и ответы!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Поскольку Вы коммуникации провели, предполагаю что и разрешение на строительство имелось...

То есть осталось решить вопрос с тех.паспортом, кадастровым паспортом и рег.палатой.

Однако, можно продать по договору К-П земельный участок, включив в его цену и стоимость жилого дома.

24.03.2015, 21:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Как это сделать если дом не оформлен? Как его оформить если это необходимо? И можно ли продать не оформляя, сколько при этом могу потерять?

---вы построили дом без разрешения на строительство. но земельный участок у вас в собственности. вам надо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку , жилой дом

24.03.2015, 21:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Григорий

Автор вопроса

0 отзывов

Разрешение на строительство было, но оно было передано бывшим собственником земли при продаже. На момент покупки земли, данное разрешение было в силе, хоть и оформлялось не мной.

24.03.2015, 21:14

Спросить юриста