Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 74, из них VIP - 0

Анапа, 24.03.2015, 22:15

Как переоформить долю в квартире без проблем с регистрацией и налогами?

Вопрос №6390479 из г. Краснодар
опубликован 24.03.2015, 22:15

Задача следующая: БМ и я имеем в общей долевой собственности по 1\2 трехкомнатную квартиру. Брак расторгнут год назад, раздел имущества еще не был произведен. Т.к. более 93% от стоимости квартиры было внесено за счет моих личных средств, БМ хочет отдать свою 1/2 долю мне. Нужно найти наиболее выгодный способ, причем такой, чтобы переход права собственности без проблем был зарегистрирован в Росреестре, не было лишних трат на налоги и прочее. При дарении, а мы не родственники, нужно указать кадастровую стоимость, налог плачу я и он не мал. Кадастровая стоимость квартиры на 2012 почти 3,5 млн, значит 1/2 - 1,75 млн, 13% от этой суммы больше 220000. Если купля-продажа, то как быть, указать реальную стоимость - значит продавец с нее должен заплатить 13%, опять-таки больше 220000 - тоже не вариант. Указать малую сумму? А насколько малую, чтобы ФНС не заподозрили мнимую сделку и мы не поехали на Калыму? Как переоформить без затрат? Подскажите пожалуйста выход. Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Третьяков Дмитрий Николаевич

Адвокат Краснодар

4.5 1560 отзывов

Оформляйте обычную куплю-продажу, можете цену хоть в рубль поставить, свобода договора знаете ли, но лучше 950000, и расписку с него возмите за получение денежных средств, это самый надежный вариант.

25.03.2015, 08:46

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

Невская Ксения Витальевна

Юрист из города Москва

4.6 2166 отзывов

в вашем случае только ДКП. Квартира в собственности менее 3 лет?

если кадастровая 3,5, то 1\2 смело может стоит 800-900тыс (в договоре)

24.03.2015, 22:25

Спросить юриста

удалён

Квартира в собственности менее 3х лет.

24.03.2015, 23:21

Спросить юриста

Невская Ксения Витальевна

Юрист из города Москва

4.6 2166 отзывов

тк речь идет об 1\2. то можно смело писать до 1 ляма

24.03.2015, 23:26

Спросить юриста

удалён

А возможно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Имущество - вышеуказанная квартира. БМ передает право собственности БЖ на свою 1/2 доли, и БЖ становиться единоличным собственником, а в замен БМ получает компенсацию, небольшую, денежную???

24.03.2015, 23:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить долю в квартире без проблем с регистрацией и налогами?

Похожие вопросы