Как передать имущество на супруга и ограничить его отчуждение на период? Советы юристов
₽ VIP
Хочу проконсультироваться по двум взаимосвязанным вопросам: 1. Есть намерение переписать жилое недвижимое имущество на супругу. Какой вариант передачи прав собственности наименее затратный? 2. Каким образом можно ограничить супругу и детей в части отчуждения данной недвижимости в рамках какого-то периода. Смысл в том, чтоб при неадекватности своих запросов и возможностей, они не остались без жилья.
1. Заключить брачный договор.
2. Ограничить собственника в распоряжении нельзя. Можно, к примеру, наложить арест на квартиру.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Самый "дешевый" вариант - это заключение договора дарения. Заключается в простой письменной форме. Потратиться нужно будет на составление такого договора у юриста, если сами не сможете найти образец, плюс 500 рублей за регистрацию в ФРС.
Что касается того, чтобы на какой-то период ограничить собственника (супругу) в распоряжении данной недвижимостью - таких прав у Вас не может быть. Причин для наложения ареста тоже нет.. Если боитесь, что супруга каким-то неправильным образом может распорядиться недвижимостью, то лучше подарить жилое помещение не ей, а детям. если они несовершеннолетние, то для отчуждения жилого помещения потребуется разрешение органов опеки и попечительства, которые, в свою очередь, дадут его только в том случае, если Вы с супругой приобретете на их имя другое жилье, не меньше и не хуже, чем продаваемой, до сделки или одновременно. Так что, дети без жилья не останутся..
Или подарить в долях детям и супруге..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Может быть вам подойдет вариант дарения этой квартиры в общую долевую собственность вашей жене и детям. Жена свою долю продать не сможет, без предварительного предложения покупки доли вашим детям по цене предполагаемой продажи. И жена и дети станут собственниками квартиры и это, скорее всего, сможет охладит ьпыл вашей жены. Продать долю ваших детей смогут только они сами - если им есть 14 лет (плюс потребуется согласие органов опеки и письменно согласие одного из родитиелей), если детям нет 14 лет, то сделку от их имени можете совершить вы или ваша супруга, но на это будет неободимо согласие органов опеки и попечительства, которые, как правило, дают свое согласие, если ребенок уже обеспечен (или существуют гарантии того, что будет обеспечен) другим равноценным по комфортности, стоимости метражу жильём. Без таког осогласия сделка не может быть зарегистрирована. Таким образом интересы ваших детей будут защищены, а право распоряжения жильём со стороны вашей жены будет ограничено.
Спросить
Скажите, какой самый простой и наименее затратный способ регистрации права собственности, есть ли упрощенная процедура оформления, если родитель, собственник жилья, хочет передать право собственности своим детям?
У меня такой вопрос. У моего отца есть в собственности дача.
Он хочет оформить дачу на меня. Какие есть варианты передачи в собственность, наименее финансово затратные. Заранее спасибо. Георгий.
Какой способ отчуждения доли в квартире наименее затратный? Доля передается мужу сестры (не родственнику). Сколько нужно платить при каждом варианте (продажа/дарение)?
При дарении недвижимости (квартира 43 кв. м) между близкими родственниками (сестрами) какие расходы несут даритель и принимающий дар?
Какой наименее затратный вариант при переоформлении недвижимости между близкими родственниками?
Скажите пожалуйста если у каждого супруга имеется в собственности по 1/2 несколько объектов недвижимости, супругу грозит конфискация имущества, каким образом лучше поступить для того чтобы это имущество, принадлежащее супругу скрыть от данной процедуры? Если супруг сделает дарственные на супругу своих долей, могут ли удержать с нее…т.к. она является законной супругой и имущество приобретено в совместной жизни? Имеются двое несовершеннолетних детей.
Наименее затратный вариант раздела имущества после оформления развода.
С бывшей супругой нашли компромиссный вариант - она отказывается от прав на квартиру (купленную в браке) и машину в обмен на N-сумму денег. Каким образом это теперь оформить с наименьшими затратами (госпошлина)? И от какой стоимости имущества будет считаться госпошлина? Из имущества - квартира, машина.
Каким образом можно выяснить общую массу совместно нажитого имущества при разводе если супруг утаивал от жены все свои приобретения, в т.ч. недвижимое имущество? В какие инстанции/органы можно обратиться с данным запросом для предъявления ее в суде в качестве доказательства.
Хотели бы помочь дочери в приобретении жилья деньгами. Дочь замужем, пока без детей. Какие есть варианты передачи денег, чтобы в случае возможного раздела имущества вложенные средства или приобретенное жилье остались за дочерью.
Мы молодая семья. Для решения жилищного вопроса основную часть необходимой для покупки квартиры суммы есть возможность занять у родителей только одной стороны (стороны мужа). Если в будущем возникнет вариант раздела имущества, то какие варианты существуют на данный момент чтобы гарантировать возврат вложенных средств в недвижимое имущество родителям. То есть, каким образом на данный момент занятия денежных средств гарантировать родителям, что они не потеряют их в случае описанном выше. Извините за некоторую «корявость» вопроса. Заранее благодарен за любую консультацию.
В судебном порядке происходит раздел совместно нажитого имущества (квартиры). В ходе процесса бывшие супруги приходят к согласию о заключении мирового соглашения, по которому решено квартиру поделить между бывшими супругами и двумя детьми по 1/4 в праве собственности каждому.
Недвижимость оформлена на бывшего супруга. Каков законный и наименее затратный алгоритм действий по реализации достигнутого соглашения?
