Сразу в суд подавать или отдел архитектуры может его заставить разобрать незаконную постройку?

Вопрос №640081 из г. Краснодар
опубликован 24.09.2008, 12:08

5 лет назад мой сосед построил самовольно навес опорами которого является забор, который проходит по меже наших земельных участков. Во время дождей вся вода с его навеса льется под мой дом, фундамент моего дома съехал на 15 см. Я неоднократно просила его сделать на навесе отводы-отливы, В этом году я сделала ремонт дома, отливы сосед поставил, но во время первого же сильного дождя он вышел и повернул эти отливы на бок, чтобы вода сливалась ко мне во двор. На вопрос ты зачем это делаешь ответил, что у него полон двор воды! Теперь я уже хочу что бы он этот навес демонтировал! На какие нормативные акты я могу ссылаться в официальном письме на его имя, т.к. хочу предупретить его о том, что собираюсь подать в суд. И каков порядок обращения по данному вопросу? Сразу в суд подавать или отдел архитектуры может его заставить разобрать незаконную постройку?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Альбина, здравствуйте! Я считаю, что Вам следует подать негаторный иск, на основании ст. 304 Гражданского кодекса, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (домом).

Вам необходимо доказать, что имуществом соседа наносится вред Вашему имуществу, и Вы также будете требовать обязать ответчика демонтировать этот навес.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сразу в суд подавать или отдел архитектуры может его заставить разобрать незаконную постройку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы