Надлежит ли мне получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры после развода?

Вопрос №6403743 из г. Иваново
опубликован 26.03.2015, 11:57

У меня есть квартира. Куплена она была в браке, но муж в ней не прописан и не проживал. Сейчас мы в разводе с 2010-го года. В квартире с самой покупки прописаны только я и моя несовершеннолетняя дочь. Сейчас я хочу квартиру продать и купить меньшей площади, но пригодную для жилья (та, которая есть - требует затратного ремонта, на который денег у меня просто нет). Муж бывший в курсе того, что я планирую квартиру продавать. И пока никаких проблем нет. Но боюсь, что может проснуться свекровь и заставить его покачать права. Смогу ли я продать эту квартиру без его согласия? Или необходимо нотариально заверенное его согласие на эту продажу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невидимов Георгий Александрович

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.7 1700 отзывов

Возьмите с него нотариальное согласие на продажу.

26.03.2015, 11:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Коллегия адвокатов "Курганов и Партнеры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

5.0 118 отзывов

Здравствуйте! Нотариальное согласие на продажу квартиры не требуется, поскольку брак между вами и вашим бывшим супругом расторгнут. Нотариально удостоверенное согласие требуется только от супруга.

Также хочу отметить, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Указанный срок начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Применительно к вашей ситуации,ваш бывший муж может реализовать свое право на раздел квартиры в течение трех лет с того момента, когда ему стало известно о том, что вы продаете квартиру.

Если он решит обратиться за защитой своих прав в суд после того, как вы уже продадите квартиру, то есть вероятность того, что он сможет взыскать с вас половину стоимости квартиры.

26.03.2015, 12:28

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста