Как построить дом на двух хозяев на участке ижс и оформить его в две отдельные квартиры без долевой собственности и возможности сноса.
398₽ VIP
Хотим построить с сестрой дом на двух хозяев на участке ижс как его потом оформить но не в долевой собственности а как две отдельные квартиры после строительств и не снимут ли его потом как делают со многими таунхаусами.
На земле для ИЖС такое нельзя, поэтому стройтесь и регистрируйте потом дом в долевую общую собственность.
ГК РФ
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Спросить
Определение многоквартирного дома приведено в п. 6 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утверждённого постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47. Согласно этому пункту многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Спросить
Это для Вас дом будет на два хозяина, а если вы обратитесь в стройокмитет то вам выдадту 2 разрешения, 2 плана ( 51 градотсроит кодекса) Далее обратитесь в росреетр и зарегистрируете право собственности на две половины, а не долевую собственность
У меня у самой так до м с сестрой построен и оформлен
Спросить
Можете на основание Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
при участие кадастровых инжинеров
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Спросить
У Вас не зарегистрируют МКД из 2 квартир - назначение участка иное (ИЖС).
И землю могут отнять на основании ст. 285 ГК РФ (Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением), а дом снести на основании ст. 222 ГК РФ (Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет).
Спросить
Можно ли будет воспользоваться дачной амнистией? Хотим построить блокированный дом (на двух хозяев-дуплекс) на участке с разрешенным ИЖС, возможно ли его оформить по дачной амнистии (без получения разрешения на строительство)...
Земля под ИЖС в собственности (есть договор купли-продажи, свид-во о гос регистрации), на этом участке выстроен дом жилой, капитальный. Без разрешения на строительство, без проекта. Нужно оформить этот дом сначала на одну семью из двух человек (меня и супруга), в последующем разделить его на два дома, оформить на две семьи. Вопросы: Каков порядок действий оформления дома в собственность? Каков порядок деления дома и зем участка на два отдельных дома и участка?
На участке (собственность, ИЖС), с находящемся на нем жилом доме, хотим построить магазин, требуется ли разрешение на строительство, или будет возможность выделить часть участка со строением в нежилое после начала строительства?
Хотим построить блокированный дом (на двух хозяев-дуплекс) на участке в коттеджном поселке возможно ли его оформить по дачной амнистии (без получения разрешения на строительство).
Участок в долевой собственности по 1/2.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО С ПРАВОМ ВОЗВЕДЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА С ПРАВОМ РЕГИСТРАЦИИ ПРОЖИВАНИЯ В НЕМ поселок примыкает к населенному пункту.
Мы хотим купить таунхаус. Застройщик предлагает оформить по договору 1/2 доли дома (дом на двух хозяев). Мы сможем после оформить как отдельное жилье не долю, с отдельным адресом.
Можно ли будет воспользоваться дачной амнистией? Хотим построить блокированный дом (на двух хозяев-дуплекс) на 2 ух соседних участках с разрешенным ИЖС, возможно ли его оформить по дачной амнистии (без получения разрешения на строительство)..
У меня есть сестра. Мы имеем в долевой собственности (по 1/2) участок 16 соток (ИЖС). Мы можем построить отдельные дома на этом участке? Имеются ли у такого участка четкие границы раздела? Документально это можно оформить? Спасибо.
Мы хотим построить себе отдельный дом на участке 17 соток, владелицами этого участка являються три человек. На участке есть дом и амбар. Имеем мы право поставить себе отдельный дом? Можем ли мы его потом зарегистрировать на себя? Нужно ли разрешение на строительство? Могут ли потом остальные два владельца претендовать на этот дом?
Есть дом на 2 х хозяев (входы отдельные) он оформлен в долевой собственности 50/50. дом старый деревянный, мы хотим снести половину дома и построить на его месте новый, это возможно? И как это сделать? Заранее спасибо.
В собственности участок ИЖС, стоит дом родителей мы хотим построить второй дом для себя, надо ли оформлять разрешение на строительство или можно построить дом, а потом оформить?
