Проблемы с оформлением доли в доме - Как выделить квартиру из общей доли и кто будет ответчиком в суде?

По договору купли продажи моя мама приобрела 1/4 доли дома. БТИ в 2002 году выдали Тех. паспорт не на долю, а на квартиру №3. Когда заказала ЕГРП на весь дом, то оказалось, что там официально находится уже 4 квартиры, за которыми закреплены все собственники, которые прежде имели по 1/4 доли дома. За мамой квартира не закреплена. Дело в том, что когда дом приобретался не было юр. адреса. В договоре указано, что просто мама купила долю в доме с определённым метражом в посёлке (хуторе). В юстиции по идее мне нужно оформлять уже квартиру №3, а не долю поскольку если кто-то из собственников доли перевёл в квартиру, то перевод осуществляется автоматически. Кто и когда это произвёл я не знаю. Суд ответов не дал т.к. я не нашла никаких данных о переводе. В юстиции отказались регистрировать квартиру, а не долю, просят чтобы я принесла справку, что именно квартира, а не доля принадлежит моей маме. Но, не сельсовет, не мерия ни бти таких справок не даёт. Юристы подсказали, что нужно обращаться в суд. Кто тогда будет ответчиком в этой ситуации. Как написать иск о выделении из доли в квартиру? У всех бывших обще долевых собственников дома на сегодняшний день свидетельства на их отдельные квартиры. Только у меня его нет. Что делать? Выделять через суд из своей доли квартиру? Кто ответчик? Что в иске указать? Какой будет тогда гос. пошлина?