Украдены и повреждены почтовые ящики в многоквартирном доме - требуется проведение общедомового собрания для решения вопроса о восстановлении и замене, использование средств на капитальный ремонт для этих

На вопрос о замене, пришедших в негодность почтовых ящиков, из управляющей компании пришел ответ: В соответствии со ст.31 Федерального закона от 17 июля 1999 г. №176-ФЗ “О почтовой связи”: “Обслуживание и ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляется за счет собственников жилых домов ”. В соответствии с ч.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, почтовые ящики не входят в состав общего имущества. Для приведения в надлежащее состояние абонентских почтовых шкафов, необходимо проведение собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома с принятием решения о сборе средств на восстановление абонентских почтовых шкафов. После приобретения новых почтовых шкафов собственниками жилого дома, управляющая компания гарантирует их установку. Они правы?

Средства на капремонт нашего дома находятся на спецсчете. На собрании нам было предложено оплатить ими замену отопительных котлов для нежилых помещений. При этом было заявлено, что если мы не будем использовать эти средства их возвратят в Фонд капремонта города. Так ли это? Дом сдан в декабре 2012 года. Спасибо.

В план работ управляющей организации ООО ДУ-3 на 2015 г по нашему дому была включена замена почтовых ящиков на что было предусмотрено 25200,00 руб. (измеритель: на 100 шт, кол-во ед. изм.: 0,84). На это с жильцов с кв.м взималась плата 0,23 руб. Утверждалось это на общем собрании жильцов. Ящики в нашем подъезде не поменяли.

Обязана ли управляющая организация поменять почтовые ящики во всех подъездах? Что предпринять для замены почтовых ящиков в нашем подъезде управляющей организацией?

В подъезде многоквартирного дома, где мы проживаем, проводят текущий ремонт за счет средств областного бюджета по программе. В смете не предусмотрены отдельной строкой расходы на замену почтовых ящиков, установленных в подъезде. Кто и за чей счет обязан провести их замену?

Какими нормативными документами регламентируется замена УК окон в подъезде на пластиковые?

На какие средства УК производит замену пластиковых окон в подъезде?

Достаточно ли только решения общего собрания и как оно должно быть оформлено?

Каким процентом собственников может быть принято это решение?

Какая последоыательность действий собственников?

По инициативе управляющей компании было созвано общее собрание жильцов многоквартирного дома с повесткой дня-- непосредственное управление

- заключение договора сУК на обслуживание и ремонт дома

- выборы старшего по дому.

Кворума на собрании не было, сейчас собираем подписи жильцов для заочного подписания протокола собрания. Что вы думаете о такой повестке дня? Законна ли эта процедура? А если мы выберем непосредственное управление, кто должен производить капитальный ремонт дома, на какие средства? Будут ли для такого дома выделятся бюджетные средства?

Скажите пожалуйста является ли почтовый ящик частной собственностью; можно ли его демонтировать и устанавливать в подъезде в другом месте (выше на один лестничный пролет) без моего на то согласия - и устного и письменного; обязан ли был старший по подъезду взять личное согласие с каждого собственника квартиры. Мои соседи пожилые люди с больными ногами (медицинская справка имеется) для них лишние 10 ступенек очень большая нагрузка на ноги. Старший по подъезду говорит, что это было решено на собрании жильцов - объявления не было, ни я ни мои соседи об этом не знают. За месяц до этого на собрании говорилось только о замене старых почтовых ящиков на новые, на что и были сданы деньги. Управляющая организация ЖЭУ. И последний вопрос, есть ли правовые документы по установке почтовых ящиков и по их использованию, в какие организации я могу обратиться за разъяснениями. ЖЭУ говорит, что это наша проблема, хотя установку ящиков производил плотник ЖЭУ по указке *самоправству* старшего по подъезду.

Огромное спасибо от всех жильцов подъезда (являемся собственниками квартир).

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта.

Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

Недавно купила квартиру в многоквартирном доме 1995 года постройки, т.е дому более 25 лет.

Управляющая компания, которая обслуживает дом содержанием и ремонтом дома практически не занимается. Оконные рамы в связи с тем, что они не закрывались просто запенили монтажной пеной. Мусоропровод не исправен. Освещение на своем этаже я провела за свой счет. Почтовые ящики в отвратительном состоянии - больше половины из низ со сломанными замками или выломанными дверцами. На мои неоднократные обращения специалисты (в т.ч. юрист) УК заявляют, что это не общедомовое имущество и замена ящиков производится жильцами самостоятельно.

У меня два вопроса:

1.Каков срок службы почтовых ящиков - через какое время УК обязана произвести их замену.

2. На какой официальный документ я могу сослаться, чтобы доказать представителям УК, что это их святая обязанность и замена почтовых ящиков подпадает под категорию "содержание и текущий ремонт здания" . Спасибо.

В нашем подъезде отключили лифт в связи с необходимостью проведения капремонта.

В доме 4 подъезда, 9-этажный. Проведено собрание, 2/3 голосов не собрано. И собственники нашего подъезда (за исключением 1-3 этажей) решили самостоятельно собирать средства без участия 1-3 подъездов. В случае сбора средств и проведения капремонта собственникам, которые сдавали деньги будут ли со временем возвращены их затраты (как если бы мы собрали 2/3 голосов и провели капремонт)?