Развод и долевая собственность - Может ли бывший муж сдать квартиру гастерам без моего разрешения?

Собственник в праве продать свое имущество за любую цену, которую захочет. Вы можете покупать, а можете и не покупать его долю.. Если вопрос встанет о выкупе через суд - там оценивает эксперт.

По рынку стоимость метра в доле в два-три раза меньше стоимости метра в целой квартире, если отсутствует доступ и возможность просмотра этой доли.

Сам хозяин имущества оценивает своё имущество. Захочет - будет продавать свою долю вообще в 3 раза дороже, чем вся целая квартира стоит. Его право. Второй вопрос, кто купит по такой цене...

Добрый день, доля стоит меньше, чем при продаже всей квартиры. Стоимость доли в конкретной квартире лучше всего узнать у оценщиков.

Ну к примеру квартира у Вас однокомнатная - вполне можно поставить вопрос о выкупе доли через суд, как малозначительной. А так, ну продаст за копейки - кому от этого лучше будет. Предложите ему нормальную цену и старайтесь договориться. В противном случае от этой ситуации выиграют только те, кто занимается выкупом долей.

Он не может продать сторонним лицам за сумму меньшую, чем предложил Вам. Пример, если вам он предложил за 3 млн, то продать другим за 3 млн. Если он продаст им за меньшую сумму, то через суд можно перевести права покупателя на себя, так как он нарушил право преимущественного приобретения.

Я уже пояснил, если он другим будет продавать по другой цене, чем предложил Вам, вы сможете перевести на себя права покупателя.