Как восстановить право собственности на дом и земельный участок после утери расписки о покупке и смерти родителей по суду
Как можно установить право собственности на дом и зем. уч-ок, если родители купили по расписке это.. и расписка была утеряна, и родителей уже нет давно, по суду, по какой статье?
Здравствуйте! Смотря сколько времени прошло с момента покупки.
Можно так попробовать.
Статья 234. Приобретательная давность
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьПриобрела дом 2,5 года тому назад. Есть договор и расписка, все оформлялось по доверенности от продавца. Оформить дом на себя мне не удалось, т.к. продавец умер. Месяц назад определился наследник, я хочу подать в суд о приобретении права собственности и заключения договора купли-продажи. Но расписка утеряна, доверенное лицо, который писал расписку и свидетели, которые были прописаны в расписке, готовы расписку восстановить. Примет ли суд эту расписку?
Родители в 1977 году купили дом без документов по расписке родители умерли я прописан в этом доме с 1979 года расписка о купле дома утеряна как мне узаконить дом и землю.
Мной написана расписка в получении займа. Денег не получал. В расписке указаны только ФИО займодателя. Нет его паспортных и никаких других (кроме ФИО) данных. Нет его подписи на расписке. Можно ли оспорить такую расписку, как несоответствующую законодательству?
Какой законодательный акт (ГК или другой закон) регламентирует обязательные реквизиты расписки?
1).если посредник-продавец по доверенности имеет расписку от доверителя (хозяина зем. участка) о получении денег за проданный зем. участок и этой расписке пять лет-данная расписка уже не годная?;2).затем участок через год был продан бывшим хозяином по согласию предыдущего покупателя, но деньги первому покупателю не отдал хозяин зем. участка, а первый покупатель зем. участка требует новую расписку о получении денег от продавца-посредника по доверенности, у которого имеется только старая расписка о получении денег от хозяина зем. участка-сможет ли первый покупатель при таких расписках востребовать через суд деньги свои?
Квартиросъёмщик задолжал по оплате жилья, взяли с него расписку-в ней ссылаемся на неоплату аренды по квартире. Проблема: Договор по аренде утерян, осталась только расписка с суммой долга. Расписки будет достаточно в суде?-сумма и срок погашения в расписке указан.
Можно ли установить факт купли-продажи дома?
Купили дом по расписке. Дом сгорел. Никаких документов на дом нет, кроме домовой книги и расписки продавца о продаже. Спасибо.
Моя бабушка купила в 1986 году дом по расписке, все это время проживает в этом доме, из документов только домовая книга, тех.паспорт, ну и расписка. Как можно признать право собственности через суд кто является ответчиком... как выяснилось расписка не на бабушку, а ее не законный муж (указан) в расписке, который давно умер. Бабушка живет в этом доме более 25 лет... как быть в данном случае... будут ли искать его родственников.
В уголовном производстве была произведена экспертиза расписки, но в заключении было сказано что исследовалась печать совершенно с другой фамилией, не та что на расписке. Что там исследовал эксперт не понятно. Повторную экспертизу сделать не предоставляется возможным, т.к. в полиции утерян вещдок (расписка). Можно ли признать данную экспертизу недействительной и как? Как доказать без экспертизы, что расписка поддельная, ведь она утеряна в полиции.
Мне Управление соц. защиты мне отказали в компенсации за топливо по расписке, т.к. Свидетельство права собственности на дом было получено 20 июня 2014 г. Хотя в прошлом году выплаты были произведены. В этом году нужно было предоставить расписку о приобретении топлива. Предоставила. Теперь мне говорят, что расписки они принимали до 1 мая 2014 г., а Свидетельство получено 20 июня. Таким образом, необходима квитанция о покупке топлива у какой-то непонятной фирмы. Но топливо то я уже купила, о чем подтверждает расписка. Подскажите, как мне поступить в данной ситуации.
По расписке, долг должен возвращен в мае 2011 г. проценты оплачивались нами во время. Основной долг, по договоренности был погашен взаимозачетом. Но ни одного документа, кроме расписки нет. Изначально расписка была написана на мужа, но так как были в дружеских отношениях с кредитором, он попросил переписать ее на жену. В итоге, они разводятся и он ей отдал эту расписку. Уже был суд. Не в нашу пользу. Можно ли добиться правды?