Приватизация квартиры - права наследников и возможные ловушки

Вопрос №651037 из г. Елец
опубликован 14.10.2008, 17:09

Прописаны в квартире 4 человека: я, сестра и мать с отчимом. 2 вопроса: 1) если приватизировать будет сестра на себя, а после продавать собираемся, то может ли она остальных "кинуть"? 2) имеет ли отчим право на долю в жилье этом, если изначально - это квартира досталась матери от моей бабушки? Заранее благодарен.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Юрий! Право участвовать в приватизации имеют все совершеннолетние, зарегистрированные в квартире.(в том числе и отчим). Сестра если будет единоличным собственником, самостоятельно сможет заключить договор купли-продажи и соответственно получить все деньги.Однако вы можете ей разъяснить, что имеете право пользования квартирой пожизненно, соответственно во-первых вместе с вами никто не купит квартиру. Во- вторых при заключении договора можете при получении соответственной части денег дать обязательство покупателю сняться с регистрационного учета.С уважением,

14.10.2008, 17:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Юрий! Ответ на первый вопрос ДА. Сестра будет ЕДИНАЛИЧНЫМ собственником квартиры и вашего согласия на продажу или совершение иных действий не потребуется. Второй вопрос - в приватизации участвуют ВСЕ лица, которые в квартире зарегистрированы. Либо на них выделяется доля, либо пишут заявление об отказе в приватизации. Так что ваш отчим имеет полное право участвовать в приватизации, если только добровольно не откажется. Удачи вам! Калинина.

14.10.2008, 16:59

Спросить юриста

Флёрова Ульяна Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.8 85 отзывов

Юрий, если даже Ваша мама разведется с отчимом, он все-равно будет давать свое согласие ли не согласие на приватизацию. Скорее всего он его не даст, потому что если он откажется от приватизации, то он обладает правом на проживание в квартире, но собственники могут продать квартиру новому собственнику и новый собственник выпишет его из квартиры.

А, если он откажется давать согласие на приватизацию, то его Вы не сможете выписать, поскольку он просто скажет, что он временно не проживает в квартире из-за конфликтных отношений с женой (настоящей или бывшей).

14.10.2008, 17:37

Спросить юриста

удалён

То есть, маме нужно с ним сначала развестись? Они уже который год не живут вместе, а разводиться - лень. В данном случае ему ничего не достанеться от пирога, который собираемся продать в недалеком будущем?

14.10.2008, 17:15

Спросить юриста