Как оформить претензию застройщику по недоделкам и срокам сдачи квартиры?

• г. Новосибирск

Есть вопросы к застройщику по недоделкам и по срокам сдачи. Подскажите претензию оформить можно одну по 2 м вопросам или же лучше 2 отдельно? Дело в том, что при осмотре квартиры застройщик вручил мне на подпись акт приема-передачи квартиры, в котором указано, что я не имею претензий по качеству и срокам передачи кв-ры.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Если Вы подписали акт, где обозначено что претензий по качеству и срокам нет, то претензии по качеству еще можно оспорить. А что касаемо срока, то здесь застройщик подстраховался. Внимательнее читайте, что подписываете.

Спросить
Пожаловаться

не согласен, есть скрытые недостатки, о которых вы и знать не могли. + сроки сдачи, пишите 2 претензии, у них будет 10 дней на рассмотрения, Вам ответят отказом, на 11 день у Застройщика перед Вам будет начисляться неустойка в размере 1 процент в день от стоимости по каждой претензии, можно попробовать взыскать до 200 процентов стоимости Вашей квартиры. Прецеденты в практике уже существуют.

Обращайтесь мы работаем без предоплаты, до взыскания, вы платите гонорар только в случае положительного решения суда и после того как мы проведем процедуру взыскания. Т.е. платите нам из тех денег которые мы взыщем с застройщика

3818091

Спросить
Пожаловаться
Игорь
20.04.2015, 13:21
Я являюсь дольщиком по договору долевого участия. Ситуация следующая. Срок передачи объекта по ДДУ 2 квартал 2013 г. Застройщик нарушил сроки передачи квартиры, предлагает в ближайшее время от текущей даты, подписать акт приема - передачи.
Подробнее
3 ответa
Денис
03.02.2015, 22:43
Застройщик предлагает приехать подписать акт приема-передачи. В акте есть строка: к качеству и срокам претензий не имею. Какие мои действия, если я собираюсь для начала написать претензию о нарушении сроков сдачи, потом суд.
Подробнее
2 ответa
Сергей
09.08.2011, 12:28
Я являюсь дольщиком в новом доме по договору долевого участия (зарегистрирован). Задолженности перед застройщиком не имею. Скоро предстоит приступить к подписанию акта приёма-передачи квартиры (официального письменного уведомления от застройщика ещё не было).
Подробнее
1 ответ
Виктор
01.06.2015, 11:41
В акте приема передачи квартиры есть фраза... условия договора выполнены полностью... Изменять или убирать эту фразу застройщик не хочет. Но у меня до его подписания была претензия застройщику по срокам сдачи.
Подробнее
3 ответa
Юрий Гавриилович
26.06.2016, 17:03
В акте прима-передачи квартиры от застройщика присутствуют пункты освобождающие застройщика от любых претензий со стороны дольщика. Как правильно подписать такой акт если имеются претензии по качеству и срокам задачи объекта. Вносить изменения и дополнения застройщик не позволяет?
Подробнее
3 ответa
Ирина Фёдоровна
17.08.2015, 12:50
Задержка сдачи дома почти год. Претензия только по срокам, по качеству квартиры нет. В акте приемки-передачи есть пункт, в к-ром у меня нет финансовых претензий к застройщику. Убирать его или корректировать застройщик не хочет.
Подробнее
7 ответов
Александр
08.12.2016, 16:00
Купили квартиру в новостройке по ДДУ. Застройщик задерживает сдачу дома и пердачу квартиры на квартал. Когда лучше написать претензию Застройщику до подписания акта приёма или после? И могу ли я в этой же претензии потребовать компенсации морального вредда и штраф в размере 50%
Подробнее
2 ответa
Ирина
09.07.2015, 08:14
В ДДУ площадь квартиры 37,56, после сдачи по обмерам БТИ 36,6 кв.м. Подписан акт приема-передачи, до подписания которого в адрес застройщика направлялись претензии о недоделках и вторая о выплате неустойки за 3 года.
Подробнее
1 ответ
Оксана
01.03.2015, 12:33
Квартира еще не принята от застройщика, т.к. он не уложился в сроки ДДУ, повторная приемка в середине марта. Когда передать претензию застройщику, как только мы подпишем акт приема-передачи квартиры или в следующую повторную приемку, но мы можем ее и не принять в связи с недоделками...
Подробнее
1 ответ
Евгений
21.01.2014, 18:18
Я приобрел квартиру у застройщика по договору участия в долевом строительстве. В акте приема-передачи, предложенном застройщиком к подписанию, площадь квартиры указана на 1 кв.м меньше, чем в договоре.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение