Как продать свою половину квартиры в ипотеке без согласия бывшего супруга?

Вопрос №6525403 из г. Барнаул
опубликован 08.04.2015, 07:53

Мы с мужем в разводе, квартира в ипотеке, у нас совместная собственность на нее. Ипотека на нем, за коммунальные услуги плачу я. В квартире проживает с нами сын-19 лет, он уходит со мной. Я бы хотела продать свою половину квартиры. Он же ни на какие действия не соглашается! Я готова погасить сама остаток ипотеки. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать, что бы продать свою половину без его согласия!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершов Данила Сергеевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

1. Расторгните брак.

2. Поделите совместно нажитое имущество (в т.ч. и квартиру).

3. Погасите ипотеку.

4. Продайте свою долю с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).

08.04.2015, 08:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

8 800 505-91-11

Во-первых, статьей 246 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Во-вторых, статьей 346 ГК РФ установлено, что залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

То есть отчуждение доли в квартире в Вашем случае возможно лишь с согласия банка.

08.04.2015, 08:06

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста