Имеет ли право сосед сдавать комнату без разрешения других соседей?
Вопрос №652816
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.10.2008, 13:27
опубликован 17.10.2008, 13:27
Имеет ли право сосед сдавать комнату без моего согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сосед-собственник занимаемой комнаты, то может её сдавать без предварительного согласия соседей (ст.30 ЖК РФ), но с соблюдением требований законодательства о форме договора и его регистрации при сроке от года и более в УФРС. Если сосед-наниматель площади по договору социального найма, то имеет право предоставлять её по договору поднайма только при наличии письменного согласия всех соседей и наймодателя, с которым у него заключён договор социального найма (ст.76 ЖК РФ). Кроме того, договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
17.10.2008, 13:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Вопросы сдачи комнат посторонним лицам и право проживания близких родственников - что говорит законодательство?
Имеет ли он право сдавать свою комнату внаем без моего согласия?
В коммунальной квартире все комнаты приватизированы. Имеет ли право сосед сдавать комнату без нашего согласия?
Могут ли соседи сдать комнату без согласия соседа-собственника?
Право соседей на сдачу неприватизированной комнаты - необходимость согласия соседей
Имеет ли право мой сосед по коммунальной квартире сдавать свою комнату без моего согласия.
Право соседа на сдачу комнаты в квартире без согласия сособственника на общие пространства
Две комнаты, его сын одну Имеет ли право сосед без согласия мамы сдавать комнату сына в наем (посторонним людям).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут