1) Значение кадастрового паспорта при оформлении прав на наследственную недвижимость
2) Влияет ли кадастровый паспорт на получение свидетельства о праве собственности
3) Ориентировочная стоимость оформления кадастрового

Question

Моя мама получила в наследство от отца дом с земельным участком. Она являлась его владельцем на основании Свидетельства о праве собственности по наследству. Говорят, нужно оформить дом и земельный участок в собственность, иначе моя мама не будет являться владельцем и не сможет осуществлять никакие операции с этой недвижимостью. Когда мама пошла в ФСС, ей сказали, что сначала нужно получить кадастровый паспорт, и только потом можно будет узаконить права на недвижимость. 1) Что это за документ? 2) Достаточно ли будет его для получения свидетельства о праве собственности? 3) Сколько будет стоить все оформление этих документов?

ООО "Юридический Кабинетъ Жуковых" · Accepted Answer

Уважаемая Ольга!

Если я вас правильно понял, то у Вашей мамы есть свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, выданное нотариусом?

В таком случае, вам необходимо получить на дом и землю свидетельства о праве собственности.
Для этого нужно собрать следующие документы:

1. Узнать в кадастровой палате, поставлены ли объекты на кадастровый учет. Если поставлены, то необходимо заказать кадастровые паспорта на дом и землю. Госпошлина по 200 рублей за объект.
2. Если на кадастровом учете дом и земля не стоят, то нужно обратиться в бти для получения технического плана с диском для постановки дома на кадастровый учет (стоимость в среднем 3-4 т.р.).
После этого обратиться с заявлением в кадастровую палату о постановке дома и земельного участка на кадстровый учет (бесплатно).
3. Получив кадастровые паспорта, необходимо обратиться в Росреестр со свидетельством о праве на наследство и кадастровыми паспортами и зарегистрировать право собственности на землю и дом (госпошлина 2000 рублей за дом и 2000 рублей за землю)

Похожие вопросы

Наследство - отказ нотариуса в оформлении права собственности на незарегистрированный земельный участок

Нужно ли оформлять дом в собственность

Проблемы при получении свидетельства о праве вступления в наследство на дом - что делать?

Правомерно ли платить налог с продажи 13% при разделении и продаже земельных участков, полученных по наследству в 2003 году?

Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?

Каким правом будет владеть участок наследник, если он не оформлен в собственность, а находится на праве пожизненного владения

Возможно ли оформление дарственной на основании свидетельства о наследстве при наличии квартиры и земельного участка?

Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов

Получен в наследство дом (после смерти отца) с приватизированным земельным участком.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59