Получение квартиры по договору социального найма - приватизированная комната и правомерность отчуждения

Уважаемый Евгений, нет никаких препятствий для приватизации квартиры, предоставленной по договору соц. найма - следует только помнить, что её срок в настоящее время продлен до 1 марта 2010 года. Даже в случае, если приватизация произведена не будет, но помимо бабушки в договор соц. найма на квартиру будет включен ещё кто - либо, после смерти бабушки нанимателем станет это лицо и "государству" квартира не отойдет. Указ президента, во исполнение которого предоставлена квартира, имел целью лишь скорение процедуры предоставления квартир ветеранам войны, само же предоставление осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ и региональным законодательством. В СПб определяющими в данной сфере являются Закон "О Жилищной политике в СПб", рамочно регулирующий вопрос о предоставлении жил.помещений по договору соц. найма. Интересен также Приказ Минрегиона РФ от 25.02.2005 N 18, котороый носит рекомендательный характер, но в п. 42 устанавливает, что граждане, имеющие в собственности жилое помещение, при предоставлении им вартиры по договору соц. найма могут (а не обязаны!) передать её безвозмездно в государственную или муниципальную собственность, если же это сделано не будет, то будет предоставлено жилое помещение общей площадью = (норма предоставления минус площадь занимаемого жилого помещения). Следовательно, отчуждать имеющуюся квартиру Ваша бабушка не обязана, но в случа, если она этого не сделает, предоставлено будет занчительно меньшее по площади помещение. Удачи.