Имеет ли право и на какие законодательные акты можно сослаться,если нет такого права?

Мой сосед по смежному участку (расположен южнее моего), разделил его на два самостоятельных для застройки отдельных коттеджей. Разрешенное использование для застройки домов усадебного типа с хозпостройками. Капитальные строения одного участка вписываются в однорядность нашей улицы, а вот подобные планируемые капитальные постройки находиться будут в 3-х метрах от моего сада, огорода, у нас всех в этой части огороды и сдвоенная тень ложится от его домов на три участка с огородами, а мне из-за снегозадержания обеспечено болото. Имел ли право сосед разделить участок поперек продольной линии наших участков и параллельно линии застройки?

Соседу по смежному участку, администрация города, выделила от муниципального пожарного проезда, почти 40 кв.м. земли для частного сервитута, чтобы построить ему второй коттедж. Имеют ли право отдавать часть пож. проезда по этой статье? А,вообще сосед разделил свой участок с разрешенным использованием усадебный дом с хозпостройками на два участка и со стороны другого участка ему отрезали с линии застройки и красной линии, также 40 кв.м.Эти коттеджи, построенный и планируемый полностью перекроют мне солнечный свет, так как его участок южнее. Что в этих действиях противозаконно?

Являюсь обладателем квартиры расположенной на земельном участке, все принадлежит на право собственности. Одна особенность заключается в том, что квартиры (по факту одноэтажный дом) имеющая общую стенку с соседом. Земельный участок под моей квартирой отмежеван и выделен. Сейчас пытаюсь получить у архитектора в администрации разрешение на строительство пристройки к своей квартире и получил отказ, т.к. разрешенное использование земельного участка ЛПХ. Теперь, чтобы получить разрешение на строительство меня обязывают сменить разрешенное использование земельного участка с ЛПХ на многоэтажное строительство (или как сейчас называют называют разрешенное использование земельного участка под жилые дома блокированной застройки). Существует ли в законодательстве статья, на основании которой я обязан сменить разрешенное использование зу? Или имею право его не изменять?

На улице все дома построены на одной линии и огороды, соответственно, тоже.

Соседи, что от нас с Южной стороны строят дом посреди огорода, тем самым создавая тень на нашем участке. Что нам делать?

Сосед залил фундамент отступив не более 1 метра от межи. Также его фундамент располагается к левой стороне участка, хотя дома по нашей стороне улицы соседи строят ближе к правой стороне участка. Т.е. оба моих соседа свои постройки строят ближе ко мне (один уже построил до, второй строит). Подскажите:

1. В каком нормативно-правовом акте я могу посмотреть нормы отступа от межи строений с фундаментом на дачном участке под ИЖС?

2. Имеет ли право сосед справа строить дом ближе ко мне (я для него сосед слева), при том что все другие соседи по нашей стороне улицы строят дом ближе к правому соседу?

3. В какие органы государственной власти мне обратиться и с каким документом если сосед нарушил закон? Боюсь что в ближайшем времени он быстро достроит дом, зарегистрирует по факту и я ничего не смогу сделать.

Спасибо.

Купил участок под ИЖС, в прошлом году закопал фундамент под дом с учетом всех предписанных требований. В этом году решил узаконить и получить разрешение на строительство дома, получил градостроительный план, оформил схему планировочной застройки участка. Все требования выполнены, ограничений по участку нет. Получил отказ т.к. на участке имеется фундамент выведенный под ноль, говорят, что сейчас не выдаются разрешения на строительства если стройка начата. Вопрос действительно ли так и есть ли документ запрещающий выдавать разрешения на строительство в случае начала стройки (возведение фундамента) дальше стройка пока не осуществляется и нет ни каких нарушений по отступам.

Хочу купить участок 20 соток, который состоит из 2-х участков по 10 соток. В свидетельстве о собственности первого участка указано: категория земли - земли поселений, разрешенное использование - ЛПХ; в свидетельстве о собственности второго участка указано: категория земли - земли поселений, разрешенное использование - дачное строительство. На участке для дачного строительства находился недострой дома готовностью 86% с имеющимся на него свидетельством. Участок электрифицирован, имеется лицевой счет. В связи со строительством нового дома, хозяин снес недострой, несколько расширив площадь старого фундамента. Какие документы обязан предоставить хозяин при продаже такого участка и на какие моменты необходимо обратить особое внимание (должны ли быть документы на ранее существовавший недострой или на расширенный фундамент, могу ли я на этом фундаменте построить дом, нужно ли какое-то разрешение и т.д.)? Спасибо.

Земельный участок (право зарегистрировано) собственник разделил на несколько, затем у вновьобразованных участков изменил разрешенное использование, поставил их на кадастровый учет, затем обратился в ФРС для регистрации права собственности на вновьобразованные участки. Регистратор приостановила регистрацию на основании того, что разрешенное использование вновьобразованных участков не совпадает с разрешенным использованием исходного участка. Требует вернуть разрешенное использование в соответствии с исходным участком, затем зарегистрировать права на вновьобразованные участки и только после этого менять разрешенное использование. Правомерны ли требования регистратора? Что сейчас делать?

Сосед по садовому участку с восточной стороныпостроил жилой дом с отступом от границы моего участка 1.5 метра. Должен ли он был получить разрешение в правлении садоводческого товарищества на застройку садового участка. Теперь тень то его дома будет затенять мой огород. Своим строительством он нарушил СНиП 30-02-97* и Правила землепользования и застройки для Краснодарского края. Может ли суд вынести решение о признании построенного дома самовольной постройкой и затем снести его как предписывается Ст.222 ГК РФ. Была ли в жизни такая судебная практика.

Прошу разъяснить, как следует поступить по закону в следующей ситуации.

ООО имеет в собственности здание магазина, расположенное на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке, имеющем вид разрешенного использования «для магазина и складских помещений», расположенном в зоне общественно-деловой застройки ОД. На соседнем смежном участке земельном участке? Имеющем вид разрешенного использования «для объектов жилой застройки» ранее располагался одноэтажный многоквартирный жилой дом. Граница между участками проходит непосредственно по стене этого дома. Одна из квартир этого дома имеет вход с улицы, другая – вход со стороны принадлежащего ООО участка. Обе квартиры имеют окна, направленные в сторону участка, принадлежащего ООО. Долгое время эти квартиры не были заселены, находились в полуразрушенном состоянии, а в настоящее время полностью демонтированы (разобраны), и их новый хозяин хочеи восстановить их в тех же размерах, которые они имели ранее по техническому паспорту. В настоящее время готов только фундамент.

Вопросы:

1. На каком расстоянии от границы со смежным участком или от окон восстанавливаемых квартир ООО имеет право возвести некапитальный павильон из легких конструкций, предназначенный для целей торговли?

2. Как будет реализовываться необходимость подхода и подъезда к той из квартир соседа, вход которой направлен в сторону участка, принадлежащего ООО, если для того, чтобы пройти или проехать к своей квартире, ему обязательно будет нужно пройти по участку ООО?

3. Имеет ли право ООО, учитывая, что сейчас квартиры демонтированы, требовать того, чтобы сосед спланировал их так, чтобы по границе с участком ООО располагалась «глухая» стена без окон и дверей?

4. Считается ли востановление квартир, а вернее части одноэтажного дома, в первоначальном виде капитальным строительством и подчиняется ли оно всем правилам по строительству ОКС?

И должен ли в связи с этим отступить от нашей с ним границы на положенные при новом строительстве 3 метра?