Код видов экономической деятельности и уход от налогов - спорная ситуация с продажей недвижимости.

₽ VIP

В 2004 году физическим лицом было приобретено нежилое помещение. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года данное нежилое помещение было продано.

Вопрос:

1. В данном случае какое налогооблажение возникает? У физического лица или у ИП? (по ставке 13% или …?)

2. Имеет ли значение, что у предпринимателя один из кодов видов экономической деятельности стоит код 70.2 - Сдача внаем собственного недвижимого имущества? Не может ли налоговая при этом посчитать это как вариант ухода от налогов (несмотря на то, что прошло более 3-х лет с момента покупки имущества) и оспорить сам факт законности сделки по продаже имущества и доначислить налоги?

3. Какие возможны при этом действия?

Есть следующий код в ОКВЕД - 70.2 Сдача внаем собственного недвижимого имущества. Интересует, что именно подразумевается по словом СОБСТВЕННОГО, это имущество оформленное на фирму, с вышеуказанным видом деятельности, либо это имущество учредителей? Спасибо.

Индивидуальный предприниматель (упрощенная система налогообложения - 6 %, виды экономической деятельности - сдача внаем собственного недвижимого имущества, подготовка к продаже, покупка, и продажа собственного недвижимого имущества) продал нежилое помещение (которое приобретено до регистрации в качестве ИП, которое сдавалось в аренду, но на момент продажи нежилое помещение правами арены не обременено). Денежные средства от продажи на счет ИП не поступали.

В каком размере уплачивать в данном случае налог с полученных от продажи доходов?

Тот же вопрос, но объектом продажи является – квартира.

Возможные варианты оформления сделки касательно недвижимого имущества. Сделка заключается в том что одно юр лицо передаёт недвижимое имущество другому юр лицу. По факту сделка является безвозмездной, как это оформить с точки зрения закона? Если вариант один: купля-продажа, то обязательно ли подтверждать факт оплаты по этому договору при регистрации имущества? Имеет ли цена такого договора значение? Можно ли указать цену имущества формальной (низкой)

Имеет ли право индивидуальный предприниматель с видом деятельность 68.10 "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества" реализовывать свое недвижимое жилое имущество (квартиры свыше 20 штук) преобретенные как частное лицо (гражданин).

Индивидуальный предприниматель.

УСНО доходы (6%).

Основной вид деятельности - ОКВЭД 70.1: Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

Продает не единственное ЖИЛОЕ помещение, находящееся в собственности более 3 лет.

Каким налогом обложить сделку: НДФЛ или налог на доходы 6%?

Хотелось бы НДФЛ.

Если кто-то может реально помочь (арбитражная практика), пожалуйста, позвоните 8-926-596-17-67

Спасибо.

, в Уставе написано следующее:

 2.2. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом. Предметом деятельности Общества являются:

 - оказание посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом;

 - предоставление различных видов услуг;

 - предоставление персональных услуг;

 - комиссионная торговля;

 - посредническая деятельность;

 - внешнеэкономическая деятельность;

 - оказание посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, связанных с недвижимым имуществом;

 - оказание услуг по управлению недвижимым имуществом;

 - консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управлении;

 - деятельность по управлению финансово-промышленными группами и холдинг-компаниями;

 оказание информационных, консультационных, аудиторских, дистрибьюторских, факторинговых, доверительных, агентских, информационно-справочных, дилерских, посреднических, консигнационных, складских представительских (в том числе коммерческое представительство) и других подобных услуг отечественным и иностранным организациям и гражданам;

 - покупка и продажа собственного недвижимого имущества;

 - сдача внаем собственного недвижимого имущества;

 - подготовка к продаже собственного недвижимого имущества;

 - управление недвижимым имуществом;

 - управление эксплуатацией жилого фонда;

 - хранение и складирование;

 - исследование конъюнктуры рынка и выявление общественного мнения;

 - найм рабочей силы и подбор персонала;

 - деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом;

 - осуществление других видов хозяйственной деятельности, не противоречащих законодательству России.

Мы хотим заняться торговлей пластиковой тарой. Имеем ли мы право это делать без внесения каких-либо изменений в Устав, сведения ЕГРЮЛ и коды ОКВЭД?

Может ли ИП заниматься деятельностью, не указанной в ОКВЭД.

Например основной вид деятельности у ИП - сдача внаем собственного недвижимого имущества, дополнительные виды деятельности связаны с розничной торговле в магазинах (продукты, вещи), деятельность гостиниц, общепит, различные операции с недвижимостью.

ИП может заниматься производством и продажей окон?