Участковый ничего делать нехочит, милицию за мучались вызывать и они говорят мы уже устали к вам ездит.

Для начала я бы вам предложил собрать все документы о ваших обращениях в милицию, получить все протоколы, которые на него составлялись как можно за более длительный срок, найти среди соседей как можно большей единомышленников, которые согласяться выступить свидетелями в суде, далее продолжать обращаться в различные органы- обратитесь в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию, эти органы проведут проверку санитарно-эпидемиологического состояния в помещении, попробуйте обратиться в в Управление государственного пожарного надзора, пусть проведут проверку по поводу соблюдения им противопожарный правил, попробуйте зафиксировать на видео, фото или аудио его поведение

После чего вам енобходимо обратиться в вашу местную администрацию с просьбой вынести предупреждение этому человеку, и если он после этого продолжает совершать действия, нарушающие ваши права, вы повторно обращаетесь в администрацию и администрация вправе обратиться в суд с иском опродаже с публичных торгов данного помещения и выплате ему полученной от продажи его комнаты суммы. Под обращениями желательно собрать как можно больше подписей соседей.

Вам в помощь привожу ст. 293 ГК РФ

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.