Каковы должны быть наши действия в урегулировании этого вопроса и при сохранении наших интересов?

Вопрос №655238 из г. Ижевск
опубликован 22.10.2008, 09:37

Арендатор требует снижения арендной платы на 50%, мотивируя тем, что цены на аренду соответствующей торговой площади по городу ниже. Договор заключен до 2011 года. Каковы должны быть наши действия в урегулировании этого вопроса и при сохранении наших интересов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыкова Елена Павловна

Юрист Зеленоград, стаж 7 лет

5.0 7 отзывов

Доброе утро!

Арендатор в определенных ситуациях имеет право требовать уменьшения арендной платы независимо от того, какой порядок ее изменения предусмотрен договором, но к Вашей ситуации это не относится. Так, в соответствии с пунктом 4 статьи 614 ГК РФ арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если в силу независящих от него обстоятельств условия пользования помещением, предусмотренные договором аренды, существенно ухудшились. Это вполне возможно в случаях, когда размер арендной платы не соответствует тем целям, которые намеревался достичь арендатор при использовании помещения.

22.10.2008, 10:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

8 800 505-91-11

Уважаемая Наталья!

Размер арендной платы изменяется в соответствии с условиями договора аренды или по соглашению сторон.

Если в договоре аренды не предусмотрено того, что требует арендатор по отношению к размеру арендной платы, то Вы вправе не соглашаться с его условиями. В случае несогласия арендатора с величиной арендной платы он имеет право расторгнуть с Вами договор аренды с соотетствующими для него последствиями.

С уважением, Прасол С.Б.

Успехов!

22.10.2008, 09:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста