Как выписать бывшую жену и совершеннолетних детей из домовладения при продаже доли - юридические действия и необходимость обращения в суд

Вопрос №656449 из г. Магадан
опубликован 24.10.2008, 09:18

Я владелец 1/4 доли домовлодения. В связи с продажей хочу выписать из дома бывшую жену и двух совершеннолетних детей которые там давно не проживают. Домовладение было куплено мною когда мы с бывшей супругой находились в разводе. Какие действия я должен предпринять? Нужно ли мне обращаться в суд? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Добрый день, Александр!

Продлему можно решить по соглашению сторон, если супруга с детьми снимутся с регистрационного учета сами. Для оценки возможности решения спора в судебном порядке необходимо знать, какие условия пользования жильем оговаривались между Вами при регистрации в Вашнм жилом помещении.

Вы можете продать принадлежащую Вам 1/4 дома, а новый собственник руководствуясь п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ сможет решить эту проблему в судебном порядке.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к

другому лицу является основанием для прекращения права

пользования жилым помещением членами семьи прежнего

собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004

N 213-ФЗ)

24.10.2008, 09:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Александр! снять с регистрационного учета свою бывшую жену и детей (выписать) вы можете ТОЛЬКО в судебном порядке. Для этого необходимо обращаться в суд, с соответствующим заявлением. Удовлетворение такого иска возможно, только если ни жена , ни дети не имеют ДОЛИ собственности в этом доме. Удачи вам! Калинина.

24.10.2008, 09:26

Спросить юриста