Можно использовать следующий заголовок:\n\nАнализ чистоты сделки по продаже квартиры, принадлежавшей лишенной прав матери, в которой дети не были собственниками долей

Вопрос №6566843 из г. Серов
опубликован 13.04.2015, 00:17
Являетсяли чистой сделка купли жилья если: мать лишенная прав проживала в квартире в доме барачного типа собственником которого являлась единолично. Впоследствии барак расселили по ветхости и она получила квартиру которую сейчас и продает. Дети находятся в опекунской семье (1) и дет. доме (2). Они были прописаны в прежней квартире но не были собственниками долей. Нет ли подводных камней в такой сделке?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ч.4 ст. 31 ЖК РФ указывает, что дети, как бывшие члены семьи, не имеющие собственности в квартире (долей) права пользования жильем не сохраняют, если иное не установлено соглашением. Правильно ли я понимаю?

13.04.2015, 00:40
Задать вопрос юристу

К сожалению, данное положение в Вашем случае неприменимо. Во-первых, дети вследствие лишения/ограничения родительских прав не становятся бывшими членами семьи. Во-вторых, в данном пункте статьи 31 ЖК РФ довольно подробно говорится об ограничениях, связанных с невозможностью самостоятельного приобретения жилья. Не факт, что в Вашем случае будут проблемы, но, скажем так, они МОГУТ возникнуть. Чтобы дать точный ответ - нужно подробнее ознакомиться с Вашей ситуацией.

13.04.2015, 00:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дети не могут быть бывшими членами семьи. За детьми может быть закреплено жилье матери. Обратитесь в орган опеки.

13.04.2015, 00:46

Вы правильно процитировали закон.Но он к данной ситуации отношения не имеет.

При лишении родителей родительских прав дети сохраняют право пользования жилым помещением.

В этом случае применяется не ЖК РФ, СК РФ.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства (ст.71 СК РФ).

13.04.2015, 00:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте. Есть. Нужно разбираться, нет ли у детей права проживания в данной квартире.

13.04.2015, 00:26
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ч.4 ст. 31 ЖК РФ указывает, что дети, как бывшие члены семьи, не имеющие собственности в квартире (долей) права пользования жильем не сохраняют, если иное не установлено соглашением. Правильно ли я понимаю?

13.04.2015, 00:40

К сожалению, данное положение в Вашем случае неприменимо. Во-первых, дети вследствие лишения/ограничения родительских прав не становятся бывшими членами семьи. Во-вторых, в данном пункте статьи 31 ЖК РФ довольно подробно говорится об ограничениях, связанных с невозможностью самостоятельного приобретения жилья. Не факт, что в Вашем случае будут проблемы, но, скажем так, они МОГУТ возникнуть. Чтобы дать точный ответ - нужно подробнее ознакомиться с Вашей ситуацией.

13.04.2015, 00:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дети не могут быть бывшими членами семьи. За детьми может быть закреплено жилье матери. Обратитесь в орган опеки.

13.04.2015, 00:46

Вы правильно процитировали закон.Но он к данной ситуации отношения не имеет.

При лишении родителей родительских прав дети сохраняют право пользования жилым помещением.

В этом случае применяется не ЖК РФ, СК РФ.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства (ст.71 СК РФ).

13.04.2015, 00:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это право детей на имущество лишенного прав родителя возникает даже если он приобретает\получает другую жилплощадь,дом, сад и т.п?...Вопрос не о наследовании первой очереди по смерти родителя, а о праве пользования и распоряжения...

13.04.2015, 00:52

Читайте внимательно всю статью закона, а не то,что Вам выгодно.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Вам уже несколько юристов ответили одно и тоже!!!

Хотите приобрести эту квартиру.Так вперед....Что тогда последствиями интересуетесь?

13.04.2015, 01:01
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 142 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 31 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.4 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7 2 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 558 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 659 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских