Как переоформить землю гаража на правах аренды в собственность и возможны ли скидки для инвалидов при выкупе участка?

Уважаемый Геннадий, имеет значение, когда был предоставлен земельный участок для строительства гаража (до 29.10.2001 или после), а так же оформлен ли гараж в Вашу собственность как объект недвижимости. В случае, если гараж, находящийся в собственности, находится на земельном участке, предоставленном в аренду до указанной даты (до вступления в силу ЗК РФ), то приобретение права собственности на данный земельный участок возможно в порядке ст. 36 ЗК РФ. К сожалению, с сегодняшнего дня - 24.10.2008 - приобретение в собственность данного участка бесплатно невозможно. Сейчас приобретение возможно по льготной цене - до 2010 года она составляет не более 20% от кадастровой стоимости для зем. участка, находящегося в СПб. Для приобретения права необходимо обратиться с заявлением о приобретении права собственности на земельны участок и кадастровым планом земельного участка в орган, выступающий в данный момент арендодателем данного земельного участка. Если нет кадастрового плана, то будет необходимо оплатить кадасторвые работы, но самим оформлением документов займется орган, в который Вы подаете заявление. В настоящий момент для такого приобретения прав на земельный участок не предусмотрено льготного выкупа для инвалидов.

Если же земельный участок предоставлен в аренду после введение в действие ЗК РФ (после 29.10.2001), то приобретение права собственности на него в указанном порядке невозможно, следовательно, возможен его выкуп только по рыночной стоимости. Удачи Вам.