К кому отходят права на землю, неоформленную наследниками более 20 лет?

Вопрос №656897 из г. Реутов
опубликован 24.10.2008, 22:23

Помогите мне, пожалуйста! В 1993 году мой дядя подарил своей сестре (моей маме) часть дома. Землю, закреплённую за домом, моя мама в собственность не оформила. В 2002 году дядя умер. На тот момент земля также не была оформлена. В феврале 2008 года моя мама погибла. Её наследниками стали муж (мой папа) и сын (мой брат). До сих пор земля не оформлена. На этот участок заявили свои права дети моего дяди. При этом в течение более чем 20 лет они там не появлялись. Уплата всех налогов, обрабатывали землю, поддерживали порядок - всем этим занимались мои родители. К кому в таком случае отходят права на эту землю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

что такое заявили права? Вступили в наследство? Можно подать иск о фактическом вступлениии в наследство (судя по всему - это легко доказать) тогда детям дяди трудно будет вступить в наследство (практически невозможно). не получится - дети дяди половину земли получат... подобные дела я вел неоднократно. С уважением, Шляго С.

24.10.2008, 22:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Федосеев Сергей Николаевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 14 отзывов

Если наследники дяди вправе унаследовать землю (обратное из вопроса не усматривается), то вы вправе:

1. Пользоваться земельным участком на основании сервитута.

2. Взыскать с наследников расходы на содержание имущества (земельного участка).

Но прежде, необходимо разобраться с титулом земельного участка, должен ли он быть включен в наследственную массу.

24.10.2008, 22:28

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

По статье 37 в редакции на момент дарения 12 октября 1993 года земля автоматически отходила к владельцу недвижимости.

24.10.2008, 22:40

Спросить юриста

Мухин Василий Борисович

Адвокат из города Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

ВЫ ПРАВЫ, ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО НА З/У ИМЕЮТ СОБСТВЕННИКИ ПОСТРОЕК РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТОМЗ/У . ЕСЛИ ВОЗНИК СПОР И ОТСУТСТВУЮТ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ЭТО ПРАВО, ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД О ПРИЗНАНИИ ПРАВА БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ З/У. ЭТО ПОЗВОЛИТ ПРИОБРЕСТИ З/У В СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО.

С УВАЖЕНИЕМ

24.10.2008, 22:49

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Елена! Я только, что закончила дело по земле по ст. 35 ЗК РФ. Вела дело со стороны ответчицы. Был предьявлен иск о признании права собственности на 3/8 долю в преве собственности на землю, т.к. по решению суда у истца возникло право собственности на часть дома. В иске было отказано в связи пропуском трехгодичного срока, а также возникновение права собственности по решению суда не является основанием для признании права собственности на землю.

В ВАшей ситуации может возникнуть такое же решение., т.к. для признании права собственности на часть зели под домом и прилегающей территории, существует срок в течение которого Вы можете заявить требования. У ВАС возникает спор сегодня, а не в старой редакции ЗК. Надо выднлять часть дома и тогда пытаться его выкупить у админиситрации..... Это мое видение и ответ на Ваши вопросы.

25.10.2008, 00:16

Спросить юриста