К кому отходят права на землю, неоформленную наследниками более 20 лет?
опубликован 24.10.2008, 22:23
Помогите мне, пожалуйста! В 1993 году мой дядя подарил своей сестре (моей маме) часть дома. Землю, закреплённую за домом, моя мама в собственность не оформила. В 2002 году дядя умер. На тот момент земля также не была оформлена. В феврале 2008 года моя мама погибла. Её наследниками стали муж (мой папа) и сын (мой брат). До сих пор земля не оформлена. На этот участок заявили свои права дети моего дяди. При этом в течение более чем 20 лет они там не появлялись. Уплата всех налогов, обрабатывали землю, поддерживали порядок - всем этим занимались мои родители. К кому в таком случае отходят права на эту землю?
что такое заявили права? Вступили в наследство? Можно подать иск о фактическом вступлениии в наследство (судя по всему - это легко доказать) тогда детям дяди трудно будет вступить в наследство (практически невозможно). не получится - дети дяди половину земли получат... подобные дела я вел неоднократно. С уважением, Шляго С.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Если наследники дяди вправе унаследовать землю (обратное из вопроса не усматривается), то вы вправе:
1. Пользоваться земельным участком на основании сервитута.
2. Взыскать с наследников расходы на содержание имущества (земельного участка).
Но прежде, необходимо разобраться с титулом земельного участка, должен ли он быть включен в наследственную массу.
По статье 37 в редакции на момент дарения 12 октября 1993 года земля автоматически отходила к владельцу недвижимости.
ВЫ ПРАВЫ, ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО НА З/У ИМЕЮТ СОБСТВЕННИКИ ПОСТРОЕК РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТОМЗ/У . ЕСЛИ ВОЗНИК СПОР И ОТСУТСТВУЮТ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ЭТО ПРАВО, ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД О ПРИЗНАНИИ ПРАВА БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ З/У. ЭТО ПОЗВОЛИТ ПРИОБРЕСТИ З/У В СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО.
С УВАЖЕНИЕМ
Елена! Я только, что закончила дело по земле по ст. 35 ЗК РФ. Вела дело со стороны ответчицы. Был предьявлен иск о признании права собственности на 3/8 долю в преве собственности на землю, т.к. по решению суда у истца возникло право собственности на часть дома. В иске было отказано в связи пропуском трехгодичного срока, а также возникновение права собственности по решению суда не является основанием для признании права собственности на землю.
В ВАшей ситуации может возникнуть такое же решение., т.к. для признании права собственности на часть зели под домом и прилегающей территории, существует срок в течение которого Вы можете заявить требования. У ВАС возникает спор сегодня, а не в старой редакции ЗК. Надо выднлять часть дома и тогда пытаться его выкупить у админиситрации..... Это мое видение и ответ на Ваши вопросы.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Реутов
Похожие вопросы
Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя.
Мой дядя в 2010 году оставил завещание на квартиру на двух своих родных сестер (одна из которых моя мама).
Наследство бабушки - кто получит землю возле дома?
Как вернуть свою долю наследства - история с недополученной 1/3 частного дома
Возможно ли получить наследство от бабушки через суд без информирования живущего дяди и его семьи
Оформление наследства - что делать с долей умершего младшего брата в доме, которая не была узаконена
Меня интересует какие права на наследство имеет (НЕ ИМЕЕТ) моя двоюродная сестра.
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Продажа земли - роль моей мамы и ее претензии к племяннице
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут