Как ИП сдача жилого помещения в наем при совместной собственности
Вопрос №6576232
из г. Казань
опубликован 14.04.2015, 08:27
опубликован 14.04.2015, 08:27
Я являюсь собственником жилого помещения, а моя супруга является ИП на УСН (6% от дохода) - занимается недвижимостью. Кроме прочих, у нее добавлен ОКВЭД Сдача внаем собственного недвижимого имущества. Может ли моя супруга как ИП сдавать данное жилое помещение в наём, если собственником являюсь я? Сдавать хотим на длительный срок.
Ведь если я буду сдавать как ФЛ, то нужно платить НДФЛ 13%, а если будет сдавать моя супруга, то как ИП будет платить 6%. Платить то из общего котла.
Жилое помещение является совместно нажитым, и следовательно супруга почти такой же собственник как и я... только как указать в преамбуле договора: ИП Иванова Т.С. являющаяся собственником квартиры на основании того, что она является супругой собственника Иванова И.И. и на основании Семейного кодекса ст.XXX ?
Или может быть можно заключить договор безвозмездного пользования между мной и супругой? И на основании его супруга будет сдавать квартиру в найм?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В этой ситуации без заключения договора безвозмездного пользования имуществом не обойтись.
14.04.2015, 08:30
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Составьте соглашение,о том,что Вы не возражаете о сдаче данного помещения в наем.
14.04.2015, 08:42
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 054
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 123
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 162
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 423
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 343
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Я являюсь собственником жилого помещения, в котором на регистрационном учёте состоят супруги Ивановы.
Пунктом 2 статьи 30 Жилищного Кодекса предусмотрено, что собственник вправе предоставить во владение и (или)
Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего
Какие есть иные законные основания, чтобы предоставить квартиру в пользование (бывшему родственнику) бессрочно
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Необходимость заключения договора безвозмездного пользования с каждым из супругов, имеющих РВП
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Вопросы и ответы о договоре безвозмездного пользования жилым помещением
Ограничения и права членов семьи собственника жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут