Незаконные требования и отсутствие документов - Как действовать, если группа инициативных соседей требует высокую плату за проезд на придомовую территорию

Question

Группа инициативных и довольно наглых товарищей решила установить шлагбаумы при въезде на придомовую территорию. Требуют 3 500 р. Раньше брали 500 р. Сумма существенно выросла и теперь платит абы куда не готов - наверняка в чей-то карман. Никаких подтверждающих документов не показывают (хотя я неоднократно просил). Никаких отчётов за предыдущие годы тоже не показывают. Имеют ли они права не пускать мою машину на придомовую территорию, если я собственник жилья? Мне вызывать милицию? И какие документы могут служить официальным основанием для такой суммы, как минимум, подтверждать её?

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Антон.

Платный въезд на придомовую территорию в принципе незаконен. Платными бывают подземные паркинги, изначально предусмотренные при строительстве дома, а также отдельные от двора огороженные территории платной парковки. Сама придомовая территория находится в совместной собственности всех собственников квартир, все ограничения доступа к ней незаконны, шлагбаумы могут устанавливаться только для ограничения въезда во двор посторонних машин, но никак не для взимания денег.

Вы можете требовать бесплатный проезд, вызывать полицию или участкового, писать заявление в ОВД на вымогательство.

Законное оформление взимания денег - это ИП или юр.лицо, у которого оформлена аренда или собственность земельного участка, с Вами заключен договор аренды машиноместа и на основании этого договора выставлен счет, за передаваемые деньги Вам выдают чек или квитанцию (либо Вы платите через банк по реквизитам договора). Для Вас, помимо квитанций и чеков, подтверждением передачи денег может служит выданная Вам расписка (можно рукописная).

Кроме полиции, Вам нужно написать заявление в Управу (местную администрацию) с описанием их самодеятельности - они займутся устранением шлагбаума.

Незаконные требования и отсутствие документов - Как действовать, если группа инициативных соседей требует высокую плату за проезд на придомовую территорию

Похожие вопросы

Отказ во въезде в собственный двор - правомерность и документальное подтверждение установки шлагбаума

Права и обязанности нанимателей при установке шлагбаума на придомовой территории - оплата и доступ

Вопрос ограничения въезда арендатора на придомовую территорию в МКД без официального договора аренды

Установка шлагбаума и ограничение на количество машин - проблемы ЖСК без законной согласованности

Спор о установке шлагбаума на придомовой территории - борьба с управляющей компанией и ее роль

Возможность установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома при отсутствии собственности - как узаконить?

Может ли шлагбаум помешать маме-инвалиду и использованию парковки для инвалидов?

Как проверить законность установки шлагбаума на территории ГСК и правомерно ли мне отказывают в проезде?

Отказываюсь платить за шлагбаум - требую установить автоматический и оспариваю право не впускать мою машину на территорию двора

Оспариваемая установка шлагбаума и взимание платы за въезд на придомовую территорию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59