Наследование квартиры - претензии родного брата, сроки оформления и долг по квартплате

1. Может если в суде восстановит срок на принятие наследства, либо установит факт принятия наследства. Вам лучше оформить, чтобы начал течь срок исковой давности

2. можно оформить в срок 75 лет, но я вам указала, вам не нужно затягивать.

3. взыщут в судебном порядке и вы будете должником - вычитать из дохода будут

Елена!

Отвечаю по порядку.

1) Если в течение 6 месяцев после смерти наследодателя кто-то из наследников без уважительной причины не подал нотариусу заявление о принятии наследства, то он теряет право наследования данного имущества. Соответственно, если ваш брат без уважительной причины не подавал нотариусу заявление о принятии наследства, то все наследство перешло Вам и оспорено быть не может.

2) Регистрация права собственности - это ваше право, но не обязанность, никаких сроков для оформления документов не установлено. Но, с другой стороны, подтвердить ваше право собственности может только свидетельство о праве собственности, без него вы не можете распоряжаться квартирой, совершать какие-либо сделки - сдавать в аренду, продавать, дарить и т.д. Раньше регистрацией прав собственности занималось ГБР, теперь это называется Управление Федеральной регистрационной службы, территориально находится там же, на улице Галерной.

3) Официально есть норма, по которой за неоплату коммунальных услуг в течение более, чем полгода, Вас и вашу семью могут выселить в иное жилье, меньшей площадью. На практике есть подобные судебные прецеденты, но пока о фактическом выселении никто не слышал. Более вероятна возможность, при которой на основании судебного решения будет направлен исполнительный лист о взыскании задолженности в бухгалтерию по вашему месту работы. Чтобы не ждать таких кардинальных мер, я Вам рекомендую написать заявление в ЖЭК с просьбой о рассрочке выплаты задолженности и погашать ежемесячно долг суммами, которые Вы можете себе позволить.

не тяните время, заявляйте нотариусу о вступлении в наследство. Если никто не написал заявление - суд не обязателен. даже если срок пропущен. С уважением, Шляго.