Вопросы по получению вычета за приобретение квартиры при нахождении в декрете

Вопрос №6601825 из г. Москва
опубликован 16.04.2015, 12:33

Ситуация такова: в Апреле 2014 по договору долевого участия на моё имя приобретена квартира. В мае заключен ипотечный договор. На тот момент я была не замужем и предоставляла для подписания договора нотариальную справку о том, что в браке на момент заключения договора я не состою.

В Августе 2014 я вышла замуж и в конце года ушла в декрет, т.е.в 2014 году последний раз официально получала налогооблагаемые доходы.

В Феврале 2015 года получен Акт приемки квартиры, свидетельство же о собственности будет получено в конце 2015.

Соответственно, мой отпуск по уходу за ребенком продлится вплоть до конца 2016 года.

Вопросы:

1. С какого момента можно подавать документы на вычет? В каком году?

2. Могут ли получить за меня вычет мама или муж при условии, что они оба официально трудоустроены?

3. При каких условиях я могу получить вычет за 2012, 2013, 2014, 2015 по этой квартире?

Заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Здравствуйте.

1. Право на налоговый вычет при долевом строительстве наступает с года, в котором оформлен акт приема-передачи квартиры, т. е. с 2015 года при наличии доходов, с которых удерживается налог на доходы с физических лиц. В Вашем случае с 2016 или 2017 года.

2. По общему правилу имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). Причем не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, оба они имеют право на вычет, включая право распределить его по договоренности (Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07, Письма Минфина России от 01.02.2013 N 03-04-05/7-87). Следовательно, супруг может оформить на себя налоговый вычет при условии, если он ранее имущественным вычетом не пользовался.

3. Вычет за 2012, 2013, 2014 вы не получите.

17.04.2015, 09:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 часа