Может ли сейчас дочь через суд добиться признания права собственности на землю и дом за матерью.
Уточнение к вопросу № 659030. В сельском доме с 1970-ого проживала семья: мать, отчим. Дочь и сын. Брак между матерью и отчимом зарегистрирован не был. Дом и земельный участок были оформлены на отчима. Дочь вышла замуж, переехала жить в дом мужа в этом же селе и продолжала помогать матери и отчиму вести хозяйство. Двенадцать лет назад отчим умер. Мать с сыном ещё долго оставались жить в своём доме, вели хозяйство. Сажали огород, платили налоги за землю и дом. Пять лет назад умерла мать, а через год её сын. Наследников у отчима не было и дочь продолжала пользоваться землёй и домом, регулярно выплачивая все налоги, на что имеется справка из сельсовета об отсутствии задолженностей. Может ли сейчас дочь через суд добиться признания права собственности на землю и дом за матерью. Чтобы затем переоформить это право на себя в порядке наследования. Ведь отчим с матерью долгое время жили вместе и вели совместное хозяйство, а дочь фактически продолжает пользоваться землёй и домом по сей день.
Добрый день, Наталья!
В Вашей ситуации наиболее реальное основание для признания права собственности в порядке приобретательной давности, но срок для этого пока не наступил, для объекта недвижимого имущества он равен 15 годам, а после смерти отчима прошло только 12. Полагаю, что необходимо продолжать оплачивать расходы по дому еще 3 года, а после этого обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Ведение общего хозяйства с отчимом в данном случае правового значения не имеет.
Ниже привожу статью Гражданского кодекса РФ.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. В апреле 1994 года моему отчиму был выделен на основании постановления главы администрации сельсовета земельный участок в деревне для строительства жилого дома, выдан паспорт исходных данных на строительство жилого дома. Земельный участок также оформлен на отчима на праве аренды, кадастровый план земельного участка имеется. Дом был построен, согласно выданного паспорта, но своевременно не узаконен. Фактически все время в доме постоянно проживали моя мать и отчим (брак зарегистрирован еще до строительства дома). Отчим умер два года назад, мать продолжает проживать в доме. В настоящее время встал вопрос, каким образом сейчас можно узаконить дом и землю на мою маму, можно сразу на меня, т.к. планируется подарть его мне. В наследство мама после отчима вступила фактически, свидетельство на право собственности не выдавалось нотариусом, т.к. дом и земля не были у отчима в собственности. Нотариус отправляет в суд. Подскажите, с каким предметом иска? Или другие варианты. Спасибо.
Моя мать в 1987 году вышла в замуж. На иждивении у нее был 15 летний сын т.е. мой брат. Брак зарегистривали в сельском совете переехала жить к отчиму с сыном. Дом в котором жили продала отчим взял деньги с дома. Держали подсобное хозяйство тоже все деньги забирал себе. Брат умер 2004 году. Мама умерла 2009 году отчим не дал денег даже на похороны. Сами похоронили. Дом в котором живет отчим был его скажите имею ли я долю наследства?
Мать с сыном приватизировали квартиру. Впоследствии мать вышла замуж, по настоянию нового мужа квартиру продали, несовершеннолетнего сына прописали к отчиму, затем сына прописали в дом отчима и вторую квартиру тоже продали. На эти деньги построили новый дом, где у матери и отчима по 1/2 доле в праве собственности.
Сегодня сын уже совершеннолетний - 30 лет. Прописка постоянно была с матерью и отчимом. Имеет ли он право на долю в доме отчима и матери в связи с первоначальной приватизацией. И какие доказательства нужны для суда для факта признания права собственности на долю в доме?
Мама жила с отчимом не зарегистрировав брак, он был не разведен. Через 3 года совместной жизни купили дом, оформили его на отчима, жили в нём,еще через 4 года отчим умер. Я к этому времени выписалась из этого дома. Мама прожила в этом доме еще 18 лет, год назат она умерла. В доме ни кто не прописан. Сейча его начала оформлять законная жена отчима. Имею ли я какие-нибуть права или долю на этот дом? И что можно сделать в этом случае?
Моя мать прожила с отчимом более тридцати лет, был зарегистрирован брак, есть совместная дочь, но после размолвки около двадцати лет назад они оформили развод, через некоторое время опять стали жить вместе в одной квартире, вести совместное хозяйство, воспитывать дочь. Приватизировали квартиру на троих. Недавно отчим умер. Имеет ли моя мать право на наследство, если до самой смерти отчима они вели совместное хозяйство, вместе ездили в гости в другой регион и т.д. ? У отчима есть трое детей от предидущего брака, сестра живет отдельно. Получается что ее могут заставить выехать из квартиры где прожила всю свою жизнь?
Моя мать была в законном браке с моим отчимом, при совместной жизни доме отчима мать пристроила комнату и кухню за свои деньги но строил отчим. Потм отчим долго болел, мать ухаживала за ним, отчим после тюрмы не работал а мать работала и получала пенсию, на что они и жили. Потом отчим умер, мать его похоронила и оставалась та жить, но не была там прописана.
Через пару лет умерла и моя мать. Сестра отчима попросила нас вывести вещи, что мы и сделали. Прошло 10 лет как умерла мать, на наследство я не претендовал. Сейчас там проживает сестра отчима.
Могу ли я после такого длительного времени отсудить жилплощадь?
Во время совместного проживания моей матери с её мужем (брак зарегистрирован) матери был подарен дом. Впоследствии мать оформила завещание на дом на меня. Отчимом также было оформлено завещание на свою дочь, в котором он завещает всё своё имущество ей. Через некоторое время отчим умер, потом умерла моя мать. Может ли дочь отчима претендовать на долю дома, подаренного моей матери и завещанного мне, через суд?
Мама моего брата жила в гражданском (расписаны не были) браке с мужчиной. Умер сначала отчим, потом мать. Имеет ли право брат на дом, оставшийся после смерти отчима? Других наследников нет, дом принадлежал на праве собственности отчиму. Завещания он ни на кого при жизни не делал.
Моя мать прожила с отчимом в гражданском браке, более 25 лет. Мать и отчим уже умерли, с ними в доме был прописан мой младший брат. 3 года назад он умер, в доме брат прописан до сих пор. Так как дом был не оформлен я стала его оформлять, вызвала БТИ, для них понадобились справки (постановление, распоряжение на землю где стоит дом) Оказалось что земля записана на отчима. У него 2 детей, они не претендуют ни на дом, ни на землю. Дают право мне оформлять на себя через суд. Как правильно мне поступить? Оформить на одного из наследников, а затем у нотариуса переоформить на себя?
Моя мама вышла замуж за отчима в 1996 году. Тогда мне было 4 года. У отчима был сын от первого брака. Отчим умер 16 лет назад, когда отчим умер нас не было, мы узнали о его смерти через 3 года. По закону квартира отчима должна была достаться его сыну и моей матери в равных долях... его сын был женат, потом развелся и оставил квартиру свой жене и сыну. Моя мама умерла 13 лет назад. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире? Зарание спасибо.