Условия наследования ветхого фонда определяют претендентов на новую квартиру

Если говорить о ветхом жилье, то всем проживающим в ветхом доме дадут равноценную жилплощадь 26 кв. м., только благоустроенную и со всеми удобствами. Но, только , в своём вопросе, Вы смешиваете два понятия: улучшение жилищных условий и расселение из ветхого жилья.. Расселение ветхого (аварийного дома) и улучшение жилищных условий, два различных процесса.Расселение дома в результате признания его ветхим (аварийным) и непригодным для проживания и улучшение жилищных условий , два различных процесса, которые в общих случаях не смешивают.Поскольку жилье в рассматриваемой нами ситуации предоставляется не как результат улучшения жилищных условий, то и критерии, которые учитываются для граждан (ст. 57–58 ЖК РФ), нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимать во внимание мы не будем. А сам процесс «стояния на учете» в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, на расселение аварийного дома не влияет никаким образом.Просто знайте, что граждане, которые будут выселены и получат жилье, взамен ветхого, сохраняют право претендовать и стоять на учете в качестве нуждающихся на улучшение жилищных условий (ст. 55 ЖК РФ). В Вашем случае, скорее всего, хотят соединить и то и другое..Поэтому Вы должны знать следующее: Практика показывает, что нередки случаи, когда жильцы, стоящие на учете на расширение жилья, смогли реализовать свое право во время расселения при сносе дома и заехать в квартиры, предоставленным по нормам, а не по равноценности площадей.Также отметим, что жилищное законодательство находится в совместном ведении РФ и ее субъектов (ст. 5 ЖК РФ, Конституция РФ). Это означает, что органы государственной власти субъекта РФ могут принять закон, отличный от общего в ЖК РФ, по которому жилые помещения предоставляются по иному правилу. Так, собственникам вполне может предоставляться жилое помещение в результате выселения из ветхого (аварийного) дома не эквивалентное по общему метражу ветхому жилью, а по по общей норме предоставления жилья в данном районе.. Это могут быть отдельные квартиры на каждого собственника, если они не являются членами одной семьи..В любом случае вопросы расселения будут решаться вневедомственной комиссией..