Здраствуйте,имею квартиру в 6 квартирном бараке,квартира крайняя,жилых 22кв.м.хочу снести старую веранду(3*3.5.)

Здраствуйте,имею квартиру в 6 квартирном бараке,квартира крайняя,жилых 22кв.м.хочу снести старую веранду(3*3.5.) и пристроить 6*4 капитальную комнату.в двух комнатах сделали небольшую перепланировку,старое окно выходящее во двор вырубили в дверь,а дверь находящуюся правее заложили шлакоблоком в один ряд.просили землю в аренду у администрации(сказали если в аренду дадут,сможем выкупить ее потом,)отказали на основании статьи 16 п 1 жилищного и 16 п2 земельного кодекса. вот теперь не знаем что делать,строить или не строить.чем это грозит нам?и как составить заявление на разрешение на постройку от соседей?заранее спасибо.