Квартира ребенка под опекой - сохраняются ли права на жилплощадь и что делать в данной ситуации?
₽ VIP
Ребенок зарегистрирован и проживает с опекунами. В трехкомнатной квартире, где он проживал ранее, до лишения матери родительских прав и выселения ее из квартиры, проживает его брат с тетей, которая является опекуном брата. Кварира ранее пустовала в течение 1,5 лет и органы опеки и попечительства хотели сдать ее в наем, а деньги перечислять на детей. Но тетя оформила опеку над братом ребенка и перебралась в квартиру детей всей семьей из общежития. Сохраняется ли за ребенком право на жилплощадь в этой квартире? Можно ли сдать часть квартиры в пользу ребенка, разменять квартиру на двоих детей? Что можно сделать при такой ситуации?
Любовь, здравствуйте! Вы не написали, приватизирована ли эта трехкомнатная квартира или нет. Но, в любом случае, если ребенок был зарегистрирован в данной квартире на момент лишения матери родительских прав, у него сохраняется право пользования данной площадью, на основании ч. 4 ст. 71 Семейного кодекса.
Так как опекуны обязаны проживать совместно с опекаемыми, то, соответственно, семья тети перебралась в эту квартиру, потому что жилищные условия в ней лучше, чем в общежитии, где тетя проживала.
Что касается сдачи внаем части жилого помещения - возможность этого зависит от того, приватизирована квартира или нет (во втором случае - требуется согласие наймодателя), но, полагаю, что органы опеки и попечительства будут против этого, так как в квартире будут проживать посторонние люди, что не соответствует интересам ребенка.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЛюбовь, здравствуйте! Квартиру можно (наверное, и нужно) приватизировать на детей. Приватизация происходит по заявлению законных представителей - опекунов детей с разрешения органов опеки и попечительства дибо по инициативе органов опеки и поечительства. Если детям еще нет 14 лет. Если детям или одному из них уже есть 14 лет - они сами пишут заявление с согласия опекунов.
Наймодателем является Департамент жилья Вашего города.
Тетя к данной квартире отношения не имеет, она может там проживать только тот период, пока является опеукном проживающего в этой квартире ребенка. По окончании срока установления опеки, тетя должна выселиться из квартиры.
Второй ребенок имеет право пользования в указанной квартире, но воспользоваться своим правом он может после наступления 14-летнего возраста, если захочет жить отдельно от своих опекунов, и если ему это будет разрешено. Либо вселится в квартиру после наступления совершеннолетия.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте,Любовь! В соответствии со ст. 2 ФЗ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
С уважением,
Спросить
Мой брат-недееспособный инвалид и я, его сестра-опекун унаследовали 2-х комнатную квартиру площадью 44,6 кв.м после смерти родителей. Квартира была собственностью мамы. Брат в этой квартире зарегистрирован. У меня в собственности другая квартира. По решению нотариуса брат наследует 3/4 квартиры, я наследую 1/4 квартиры. Свидетельства о праве на наследство по закону и Свидетельства о государственной регистрации права получены мной лично и как опекуном. Я обратилась в Органы опеки с просьбой разрешить мне купить брату другую квартиру площадью не менее 33,45 кв. м. после продажи моей квартиры и оставить родительскую квартиру за собой. Мне было отказано. И меют ли органы опеки на это право? Права брата я не ущемляю. Я хочу воспользоваться своей долей наследства.
В квартире, где прописан мой муж, прописан несовершеннолетний ребенок-сын его брата. Но брат уже давно лишен родительских прав. Ребенок проживает вместе с опекуном и в этой квартире никогда не проживал. Коммунальные платежи за ребенка оплачивают родители моего мужа. У меня вопрос: можно ли в такой ситуации выписать ребенка из квартиры. Квартира не приватизирован.
Моя мама является единоличным собственником приватизированной квартиры. С ней проживает мой брат с семьёй. Я проживаю 12 лет отдельно со своей семьёй. Семья брата очень плохо относится к матери и она хочет разменять квартиру. Брат согласия на размен не даёт, так как надеется что мамы не станет и квартира станет полностью его. Я 12 лет живу в квартире мужа, ни я ни мои дети в квартире матери не прописаны.
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру?
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
Можно ли выписать ребенка из квартиры (ребенок в квартире не проживает и не проживал) ,где проживает отец, в квартиру, где проживает мать? Мать ребенка категорически этого не хочет, мотивируя это тем, что хочется урвать чего нибудь. И не задумывается о том, что квартира муниципальная. Ребенок зарегистрирован без права на жилплощадь. (в двухкомнатной квартире отца проживают 8 человек, в трехкомнатной квартире матери проживают 4 человека).
Хочу прописаться в квартиру к мужу, где кроме него прописаны его родители, брат и несовершеннолетний сын брата. Брат лишен родительских прав, ребенок с рождения проживает у опекуна (сейчас ему 14 лет) .Квартира муниципальная. Все проживающие дают согласие на мою прописку, но в паспортном столе мне предложили ещё взять разрешение в органах опеки и попечительства. Могут ли органы опеки запретить мою регистрацию в этой квартире?
Собственники квартиры два родных брата. Оба прописаны в этой квартире. Один брат инвалид 2 группы. Хотим разменять на две т.к. я живу в другом городе. Я же являюсь опекуном брата. Имеем ли мы правона продажу. Органы опеки мне заявили что я должен сперва купить брату жилье, потом только продать эту квартиру. Средств нет. Какие у нас права? Что можно сделать? Заранее спасибо.
Ребенку 1,6 года. Мать-одиночка умерла. До смерти матери была (вместе с ней) прописана в квартире бабушки. Квартира находилась в собственности бабушки. При приватизации все отказались от прав на квартиру в пользу бабушки. За неделю до смерти матери, квартира была продана, выписаться ни мама, ни ребенок неуспели. На данный момент, я, тетя ребенка, оформляю опеку. Как мне выписать ребенка из проданной квартиры? Квартира находится в другом городе. Пытаюсь прописать ребенка на своей жилплощади, так как являюсь опекуном (на данном этапе временным, идет сбор документов). Органы опеки дают согласие на пребывание ребенка на моей жилплощади. Что не дает право органам УФМС выписать ребенка из проданной квартиры (по крайней мере они так утверждают).
Органы опеки настаивают на оформление на ребенка доли в квартире которая была куплена бабушкой взамен проданной. Но как я понимаю, это лишит ребенка права на получение жилья по достижении 18 лет. И не будет ли регистрация ребенка на моей жилплощади с формулировкой по месту проживания основанием для отказа в выделении жилплощади при достижении ребенком 18 лет?
Как.
У меня неприватизированная квартира, в данной квартире прописаны, кроме меня, брат и его ребенок. Брат умер полгода назад, при этом брат был лишен родительских прав. Ребенок проживает с опекуном-бабушкой в другой квартире. Хочу продать квартиру, как перед приватизацией мне выписать ребенка брата?
Что сейчас могут сделать органы опеки и попечительства в такой ситуации: родитель (собственник единственной квартиры) продал квартиру, в которой он зарегистрирован вместе с несовершеннолетним ребенком, без согласия органа опеки и попечительства, снялся вместе с ребенком с регистрации по месту жительства в данной квартире, и данная квартира уже перепродана покупателем новому добросовестному приобретателю!
У меня такой вопрос-моя бабушка живет с дочерью (моей тетей) в квартире, тетя инвалид 3-й группы, признана недееспособной, бабушка является опекуном. Мы хотим переоформить квартиру на меня, а в последствии сделать меня опекуном что лучше в нашем случае дарственная или завещание? И если бабушка оформит дарственную, то она может оформить только свою часть или как опекун и часть тети (квартира приватизирована на них двоих в равных долях), надо ли для этого разрешение органа опеки и попечительства?
