Могу ли я подать на него в суд за неисполнение обязательств указанных в предварительном договоре?

Мы приобрели 1/4 долю дома по договору дарения.(по факту заплатили за нее деньги), но на тех условиях, что когда даритель вступает в наследство на остальные 3/4 доли он также дарит их нам.на что мы заключили у юристов предварительный договор, где указано что после вступления в наследство он обязан подарить эти доли нам. За неисполнение указано что он возмещает нам ущерб причененный данной сделкой, а в каком размере не указано. Прошло время этот человек отказывается. Имеет ли предварительный договор юридическуб силу? Могу ли я подать на него в суд за неисполнение обязательств указанных в предварительном договоре? И каковы мои шансы?