Что на это всё необходимо оставлять чеки, а если они были потеряны, выкинуты?

Просветите пожалуйста не грамотного молодожена, задам несколько вопросов: 1. Ситуация такая сейчас многие приватизируют квартиры. Мои родители проживают в неприватизированной квартире в которой до женитьбы проживал и я и в ней же я до сих пор прописан (сейчас проживаю у супруги), супруга в квартире не прописана. Хотелось бы приватизировать квартиру моих родителей и оформить её сразу на меня, какие это последствия будет иметь в случаи развода, если я стану собственником жилья после его приватизации находясь в браке. Брачный договор мы не составляли. 2. И немножко обратная ситуация сейчас проживаю у супруги не официально не как это не оформлено в 3-х комнатной квартире, в ней же проживают сестра, отец и мать они же там и прописаны. Они тоже хотят приватизировать квартиру, но собственником наверное будет или отец или сестра, меня это может как то коснутся в случаи развода, смогу ли я как то претендовать на квартиру в случаи развода. 3. У моей матери в собственности есть дом в деревне с землей, хочу оформить его на себя, как правильно это сделать, что бы в случаи развода его не делить, что бы остался моим. 4. Как делится совместно нажитое имущество и что им считается, допустим мы проживаем вместе, нами было куплено имущество: мебель, техника, какие то мелочи, был сделан ремонт. Что на это всё необходимо оставлять чеки, а если они были потеряны, выкинуты? Как считать потраченные деньги на ремонт, точнее допустим доказывать что ремонт сделан на совместные средства или на средства одного из супругов. Извините за столь большое кол-во вопросов, менее года назад вступил в брак, а не разбираюсь в этих вопросах, а жизнь сейчас сложная. Заранее спасибо за уделенное время.