Сколько штампов должна ставить тег палата при регистрации договора купли-продажи недвижимости и как проверить переход права собственности.
Сколько штампов должна ставить тег палата при регистрации договора купли продажи недвижимости? В 2005 году при регистрации рег палата поставила три штампа: 1)права собственности; 2)договор купли продажи № .. дата..); 3) Ипотека (квартира приобреталась с помощью заемных средств. В 2007 году при покупке квартиры за счет собственных средств тег палата поставила штампы с первыми двумя записями (без ипотеки). В 2015 г приобрела коммерческую недвижимость с обременением в виде аренды, ре палата поставила всего один штамп право собственности, при этом нет штампа с договором и нет штампа с арендой (аренда долгосрочная и зарегистрированная). Правильно ли это. Как это можно проверить? Произошел ли переход права собственности при покупке ком недвижимости? Спасибо.
В экземпляре договора купли-продажи недвижимости у продавца стоит штамп регистрирующего органа, в этом штампе указано" произведена государственная регистрация сделки" с указанием даты регистрации, означает ли эта запись. Что право собственности на этот объект недвижимости принадлежит теперь покупателю или же рядом с выше указанным штампом должен стоять еще и штамп. В котором должно быть написано"регист рация права",чтобы считалось, что право собственности на данный объект принадлежало покупателю? Ведь регистрация сделки и регистрация права это два разных понятия, или я ошибаюсь? Спасибо.
С какого момента квартира считается собственностью, если куплена в ипотеку? С момента подписания договора купли-продажи или на дату полного погашения ипотеки? Свидетельство о государственной регистрации права выдано в 2012 году. Документы основания: договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств. Ипотека погашена досрочно, полностью в 2016 году. Как правильно считать сколько лет квартира в собственности? С 2012 года (более трех лет) или с 2016 года. (менее трех лет). Заранее спасибо за ответ.
С 1 марта 2013 года отменена обязательная регистрация договоров купли-продажи при сделках с недвижимостью (регистрируется переход права собственности от продавца к покупателю). Однако, в типовом договоре аренды банковской ячейки есть формулировка: при предъявлении договора купли-продажи с отметкой и штампом регистрирующего органа. Ставится ли сейчас в Регистрационной палате соответствующая отметка (штамп) на договорах купли продажи?
В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?
Я получила имущественный вычет при покупке квартиры в 2004 году, Ипотеку я не брала. В 2008 году приобрела ещё одну квартиру с использованием заемных средств - ипотеки. Могу ли я возместить НДФЛ только по ипотеке, без жилищного вычета.
Покупаю квартиру в ипотеку, которая находится в ипотеке у другого физ лица. Банк для регистрации в росреестре выдал закладню без отметки. Но в росреестре не берут закладную без штампа банка. Банк отказывается ставить штамп, так как ипотека не погашена. Кто прав?
Продаю квартиру, квартира в собственности, приватизирована. Имеется договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, договор составлен с департаментом имущественных отношений администрации города в 2007 году, имеется свидетельство о государственной регистрации права. На данный момент покупатель берет квартиру через ипотеку, и банк говорит что в договоре передачи отсутствует штамп, есть только Печать администрации. Ходили в росреестр, там говорят что все верно, штампа быть не должно, но банк уверяет что должен быть. Кто прав в этой ситуации? И как выбить этот штамп если он в действительности должен быть.
Заключен договор купли-продажи квартиры у нотариуса. Покупатель сдал документы в МФЦ на регистрацию права собственности в одностороннем порядке. Поэтому штамп росреестра будет только на экземпляре договора, принадлежащем покупателю. А экземпляр договора, принадлежащий продавцу, останется без такого штампа (если срочно не донести). Нужен ли продавцу штамп росреестра на договоре купли-продажи? Какие неприятные последствия (сложности) в будущем могут быть у продавца, если его экземпляр договора так и останется без штампа росреестра?
После регистрации и получения договора к/п и свидетельства о гос. регистрации на гараж, обнаружил, что на договоре стоит только один штамп о регистрации права собственности. Отсутствует второй штамп о регистрации договора к/п. Критично ли это? Т.к. когда покупал квартиру после регистрации на договоре поставили два штампа: о регистрации права собственности и о регистрации договора к/п. Заранее спасибо!
После регистрации и получения договора к/п и свидетельства о гос. регистрации на гараж, обнаружил, что на договоре стоит только один штамп о регистрации права собственности. Отсутствует второй штамп о регистрации договора к/п. Критично ли это? Т.к. когда покупал квартиру после регистрации на договоре поставили два штампа: о регистрации права собственности и о регистрации договора к/п. Заранее спасибо!
